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房屋建筑屋面和卫生间防水施工探讨 　　【摘要】房屋防水是一项综合工程，引起房屋渗漏的原因大多与结构设计、施工质量、使用方法和建筑材料有关，但施工质量不良是直接而重要的因素。因此，防治渗漏，抓好防水施工质量应是施工单位的控制重点。本文就目前房屋渗漏问题着重提出屋面、卫生间防水施工中应注意的施工要点和措施。 　　【关键词】房屋建筑施工；屋面防水；卫生间防水 　　由于建筑防水工程，相对于主体结构和混凝土质量等工程来说，是工程中份额比较小的一部分，为此很多管理者往往忽视这一工程，导致屋面漏水、墙体渗漏以及卫生间滴水现象时有发生，这不仅为用户带来了诸多不便，严重影响了房屋的正常使用。发生房屋渗透的直接原因就是由施工质量的不合格造成的，当然也与结构图纸的设计，以及施工方法和建筑材料都有关系，但主要还是施工质量的问题，为此一定要加强施工质量，做好管理工作。 　　一、房屋建筑施工中屋面防水 　　1、屋面刚性防水 　　提高屋面刚性防水质量的技术措施：刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，一般平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度为2%时，宜选用材料找坡；当坡度为3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落管径不应小于75mm，一根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200m2。当用预制钢筋混凝土空心板时，盖屋面板用0号砂浆坐浆，应用C20的细石混凝土认真灌缝，并且灌缝的混凝土应掺微膨胀剂，每条缝均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于40mm时，缝内必须设置构造钢筋，板端穴缝隙应进行密封处理，初凝后，养护7天，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用1∶2砂浆补实。防水层及找平层施工前应严格检查基层质量，保证将基层表面的灰尘等杂物清理干净，并用水泥素浆涂刷，加强其与基层的粘结能力。 　　2、屋面柔性防水 　　提高屋面柔性防水质量的技术措施：卷材的铺贴必须符合一定的施工程序，铺贴方向应满足以下要求：一般情况下屋面坡度小于3%者，平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%之间可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%要垂直屋脊铺贴。上下各层卷材之间不允许相互垂直铺贴，因为垂直铺贴后的卷材重缝多，易漏水。各层卷材的长边搭接及短边搭接均不应小于10cm；上下层卷材的接缝应错开幅度的1/3；相邻两幅卷材的接缝应错开30～50cm。垂直于屋脊铺贴时，每幅卷材都应越过屋脊不小于20cm，但不允许一幅卷材从屋脊的一侧一直铺到另一侧，这样铺贴在屋脊处容易拉断。卷材铺贴方法应满足以下要求：卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺发、点粘法、条粘法或机械固定法，但在屋面周边800mm内以及叠层铺贴的各层卷材间应满粘；防水层在采取满粘法施工时，找平层的分割缝处宜空铺，空铺的宽度宜100mm。天沟、檐口、檐沟、泛水和立面卷材收头部位应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。 　　3、防水施工质量控制 　　灌缝、补洞要密实，必须采用细石混凝土灌板缝，混凝土标号应比原始混凝土标号高一级，严格按两次密实灌注，不能一次成活。防水基层质量好坏对防水层的耐久性影响很大，因此，在铺贴卷材防水层之前必须对找平层严格要求。基层必须坚实、平整，不得有凹凸、裂缝、麻面现象，且表面必须干燥，含水率不大于8%。还要做好防水试验防水层。完工后应检验边缘是否封牢，是否有折皱、空鼓现象，再进行蓄水试验（坡屋面需进行淋水试验），如有渗漏应及时修补。 　　二、房屋建筑施工中卫生间防水 　　当前卫生间地面防水技术处理方法通常采用单一的柔性防水以及单一的刚性防水。实践证明，这两种施工法，多数是技术处理不当，因而导致漏水返修。而刚柔并济综合防水法有效地控制了穿地过管渗水问题，刚柔并济综合防水法的做法是首先在卫生间地面做“一毡二油一砂”的柔性防水，待进行地面装饰块材贴粘时，各个楼层穿骨根部周围 10cm 内采用防水胶泥（水玻璃加素灰）抹平处理。特殊技术处理后，马上粘贴地面块材或马赛克，这样则起到了双向保质作用。 　　1、管道周围缝隙处理 　　依据现场施工实况，按缝隙大小可分两种技术处理：缝隙≤10 mm 则采用沥清麻丝塞严，同时再用 1∶1 的水泥砂浆灌实；缝隙10mm，施工时先于楼板下设支托板，后用 1∶1 水 　　泥砂浆灌实。 　　2、楼板堵洞 　　首先检查孔洞状况，孔洞如过小应适当剔凿，保证管道与孔洞边缘有 30～50mm 的缝隙，并清理掉松散碎渣和碎块。适当清洗孔洞，使其无浮尘、无油渍，保证新老混凝土接搓良好。 　　用厚度 16～20mm 木板制作模板，模板呈两个半圆洞（孔洞大于管外径 5mm），将两块模板卡在管道上，下面背上小方木，用 14