浅析桩基工程清单综合单价报价和全费用综合单价报价.docVIP

浅析桩基工程清单综合单价报价和全费用综合单价报价 　　中图分类号：TU473.1文献标识码： A 文章编号： 　　现在的建筑施工已经步入了完全的市场竞争。通过招投标来获取工程已经成为主流趋势。这就要求施工企业必须总结造价核算经验，采用科学的理论分析方法，对投标的全过程进行控制，提高工程中标率。 　　在桩基的招投标活动中，报价方式集中在清单综合单价报价与工程全费用综合单价报价两种方式。那么我们能做的就是分析总结两种方式的适应条件，然后针对招投标工程的特点，在合理范围内调整报价，以期在提高中标率的同时获取利益最大化。 　　一、概念 　　1、清单综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 　　 2、全费用综合单价：单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费以及有关文件规定的调价、税金以及一定范围内的风险费用等全部费用。以各分项工程量乘以全费用单价计算出相应合价，合价汇总后，再加上措施项目的完全价格，就生成了单位工程造价。 　　二、桩基工程的特点 　　在工程的项目管理过程中，桩基工程是由专业桩基单位进行施工的。实际的操作不外乎两种：建设单位直接进行桩基施工的招投标及总包单位进行专业分包。桩基工程作为一个单项工程，不同于主体工程，存在以下特点：