xxxx0723_保定清山项目_发展战略.pptVIP

我们的工作内容及汇报成果 “新国十条”的出台背景 由于08年全球金融危机的影响，我国颁布了”扩内需、保增长“的经济刺激政策，并出台了促进房地产健康发展的相关细则。 中信地产以52.4亿元的总价竞得大兴区亦庄住宅及商业项目(X I-1B)，总金额超越2009年“地王”顺义区后沙峪镇天竺开发区22号地的50 .5亿元，创下北京拍地最高总价。 远洋地产旗下子公司远豪置业以40.8亿元竞得北京大望京1号住宅混合用地，地块楼面地价达每平方米2.75万元，被认为是北京市场上新任的“单价地王”。 中国兵器装备集团公司旗下北京世博宏业房地产开发有限公司，以17.6亿元的总价竞得海淀区东升乡地块，成为新的单价“地王”。 “新国十条”主要针对目前中国房地产市场出现的五大问题，提出了十条解决措施； 随后，住建部提出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，提出四项措施来维护房地产交易秩序，促进房地产市场健康发展。 房地产新政的短期影响——新政颁布后，隔日全国一线城市和投资客较多的城市商品住宅成交量普遍呈现萎缩现象，受新政影响较大。 房地产新政的短期影响——新政颁布后，投资客较多的城市尤其是滨海城市立即也出现成交量萎缩现象，市场反应较为灵敏。 房地产新政的短期影响——新政颁布后第一个交易日，股市大盘、房地产板块及相关周期性板块的下跌说明新政带来的更多是对客户心理的影响。 房地产新