招远市市区商业网点发展规划.doc

PAGE PAGE 19 招远市市区商业网点 发 展 规 划 （2005—2020年） 文 本 招远市人民政府 二〇〇五年九月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc164250439 第一章 总 则 PAGEREF _Toc164250439 \h 3 HYPERLINK \l _Toc164250440 第二章 规划控制指标和标准 PAGEREF _Toc164250440 \h 6 HYPERLINK \l _Toc164250441 第三章 规划发展目标 PAGEREF _Toc164250441 \h 9 HYPERLINK \l _Toc164250442 第四章 商业网点规划布局 PAGEREF _Toc164250442 \h 10 HYPERLINK \l _Toc164250443 第一节 商业功能区规划布局 PAGEREF _Toc164250443 \h 11 HYPERLINK \l _Toc164250444 第二节 大型商业零售商店规划布局 PAGEREF _Toc164250444 \h 15 HYPERLINK \l _Toc164250445 第三节 商业街规划布局 PAGEREF _Toc164250445 \h 16 HYPERLINK \l _Toc164250446 第四节 大中型商品交易市场规划布局 PAGEREF _Toc164250446 \h 17 HYPERLINK \l _Toc164250447 第五节 物流园区规划布局 PAGEREF _Toc164250447 \h 17 HYPERLINK \l _Toc164250448 第五章 规划实施的主要措施 PAGEREF _Toc164250448 \h 18 HYPERLINK \l _Toc164250449 第六章 附则 PAGEREF _Toc164250449 \h 19 第一章 总 则 第一条 为适应市场经济、城市建设和对外开放新形势的需要，更好地规范、引导、调控城市商业网点建设，提升商业服务功能和城市形象、品位、繁荣第三产业，促进招远经济跨越发展，编制本规划。 招远市市区商业网点发展规划的编制，主要依据招远市城市总体规划的空间结构，市区商业网点分布现状及土地资源、城市交通、人口分布、居民收入及消费结构、社会经济发展水平等状况，构筑布局合理、业态多样、层次分明、特色突出、功能完善的城市商业网点体系。 第二条 本规划所指招远市市区商业网点主要包括商业零售商店、商业街、商品交易市场、物流园区及其他生活服务业设施等。 第三条 规划范围 本次规划范围为招远市市区，包括老城综合服务区、产业新城区、西部风景游憩区，规划面积35.62平方公里，人口规模30万人。 第四条 规划年限 2005年—2020年，其中近期规划2005年—2010年，远期规划为2010年—2020年。 第五条 规划依据 1、《中华人民共和国城市规划法》。 2、国家经贸委《关于城市商业网点工作的指导意见》——国经贸贸易[2001]789号。 3、国家经贸委《关于进一步做好大中城市商业网点规划的通知》——国经贸贸易[2003]44号。 4、国家经贸委《关于加强城市商业网点工作的通知》——国经贸贸易[2003]83号。 5、商务部关于印发《城市商业网点规划编制规范》的通知——商建发[2004]180号。 6、《招远市城市总体规划（2005—2020）》。 7、《招远市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》。 8、烟台市地方标准——《商业分级设置规范》和《商业零售业态规范》。 9、《城市居住区规划设计规范》。 10、其他相关法律、法规、文件。 第六条 规划指导思想 以建立统一开放、竞争有序的现代市场体系为目标，以满足市场需求和提高人民生活水平为出发点，以满足旅游业需求、高新技术产业、高端服务平台需求为动力。坚持为人民生活服务、为生产建设服务和促进社会发展的根本宗旨，根据城市总体规划要求，统筹城市基础设施与商业网点的建设；优化网点布局，调整业态结构，推进市场创新，发展现代物流，提高服务业发展的质量与水平；促进经济增长方式转变，促进二、三产业协调发展，进一步发挥商品市场在社会经济生活中的重要作用。 第七条 规划原则 1、适应“一城三区”的城市空间格局。 反映城市特色和发展需要，体现现代生活服务业和生产服务业的要求，按照统一、开放、竞争、有序的方针，建设市场，发展贸易，搞活流通，完善商品市场功能，促进商品市场体系与城市建设的协调发展。 2、推进商品市场的创新发展。 加快发展新型业态，因地制宜，创造城市