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论建筑房建施工技术和质量管理分析 　　摘要：随着社会主义市场经济的迅速发展，房屋建筑行业已经成为我国建筑事业的重要组成部分，在市场经济发展中发挥着重要作用。在每一个房建工程施工中最主要的部分就工程质量。在房建工程质量中又分为两种：实体质量和工作质量。实体质量是指房建工程中的功能结构，如基础建设的牢固性、建筑主体的安全性等。工作质量是指房建工作人员的技术水平及综合素质。随着科技的不断进步，房建工程项目趋向多元化的发展方向，基于此施工企业必须及时发现施工中存在的问题，并给予处理。 　　关键词：建筑房建施工 技术要点 质量管理 　　中图分类号：F253 文献标识码： A 　　前言：现在我国的房建工程施工中涵盖了工业用建筑和居住用建筑，所以房建施工在建筑工程施工中是极其重要的，它直接影响着工业生产的正常进行和人民生活的安全性， 关乎着社会经济能否顺利发展。我国这些年来也给予了房建施工极大的重视，积极引进国外先进的技术和设备，并在各大高校加大了对这方面人才的培养。可是上述工作仍然不能使我国的房建施工处于世界先进水平，主要是其中还有着一些问题如施工质量管理工作不够严格、施工技术不够先进等，彻底的解决上述问题才能促进我国房建施工的长远可持续发展。 　　一、建筑房建施工技术的要点 　　1、房建施工混凝土技术要点 　　作为房建工程施工的主要原料，混凝土在房建施工中得到了广泛地应用。现阶段混凝土工程发展程度的高低已经成为衡量国家房屋建筑水平的重要指标之一，混凝土施工技术在房建工程施工中占有重要地位。我国预拌混凝土技术已经成为混凝土泵送技术发展的主要推动力。在房屋建筑工程中真正应用混凝土施工技术就必须将混凝土碱和集料反应问题进行有效解决，在施工过程中要特别注意各种施工材料的选择，如低碱水泥、砂石料、外加剂等。在膨胀剂及减水剂的选用中要选择较高品质的，这样才能确保混凝土的质量，才能提高房建工程的整体质量。 　　2、房建施工钢筋技术要点 　　首先要对进场的钢筋的质量、数量、进行检验，同时还要索取对方的材料合格证书，对进场的钢筋要抽样检查，达到标准后才可以进场，同时对进场的钢筋还要最好防护措施，防止雨水等因素腐蚀钢筋。 　　钢筋的加工顺序通常为材质目检→配料→调直→除锈→断料→对焊→弯曲成型→成品堆放。钢筋的切配需要施工人员仔细参阅图纸以及施工规范，明确所需钢筋的尺寸和数量，由配料员在钢筋车间完成，加工的钢筋要保证表面洁净、无严重生锈现象。对于弯曲的钢筋要进行冷拉直处理，对于一级钢筋冷拉率应不大于4%，二、三级钢筋冷拉率不大于1%。 　　钢筋的安装采取人工安装绑扎的方法，这样不仅准确率能够得到保证，而且在安装过程中一旦发现问题，有利于及时的改正，一般的基础板钢筋绑扎四周每点绑扎，中间部分采取间隔交错绑扎；承台部位的应该用钢管固定绑扎，防止在混凝土浇筑振捣时，放生松动易位。在钢筋入模后，需要在侧壁以及底部均匀的放置垫块，以保证钢筋不会易位。 　　3、房建施工模板技术要点 　　在房建施工模板的合理构造中，为有效避免模板变形及混凝土开裂，必须确保房建施工中模板及支架的刚度，才能有效避免负载超出一定限额后造成模板变形，甚至引发混凝土裂缝现象的产生。同时，还要对拆模时间进行合理控制，如拆模时间太早或太晚，都会直接影响房建工程施工中混凝土的质量。通常情况下，在工程进度正常的情况下，都会选择三套模板进行施工作业，在混凝土开裂现象中其主要原因就是混凝土初期强度过低、负荷过重引起的。提高房建施工模板的技术水平，可以有效分散施工荷载，增加房建工程的稳固性。 　　三、保证建筑房建质量管理的有效措施 　　1、完善房建项目责任制 　　建筑房建施工中建立形式有效的项目责任制，是保证建筑施工质量的关键手段，由于房屋建筑本身具有非常大的工程量，并且它还包含着层级形式的承包关系。所以，在进行具体的施工时，项目负责人要按照“分项保分部，分部保单位工程的原则，”将施工的总体进行分解，保证每一个工程项目、分部、分项工程都有着明确的施工目标。而对于项目较为复杂的工程，施工单位要根据技术人员的专业素质，设立质量管理和监控的重点。 　　2、建立健全监督机制 　　建立健全建筑房建工程的监督机制，是维护房建质量的重要保证。为了避免由于较差的工程引起的安全事故，必须建立起强硬的监管机制，并要完善相关的规章制度，将监督工作落实到工程项目的各个环节之中，这样才能有效的对建筑工程项目的质量进行监督。 　　3、加强新技术的应用 　　随着建筑房价工程的不断发展，其施工技术也在不断的更新和完善，而这些新技术的更新和应用，同时也将推动建筑工程新的进步，促使建筑工程质量的不断提高。因此，施工单位，应当积极地采用各种施工措施，将新技术、新设备、新材料应用于建筑施工当中，实现工程施工