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中原地产：万科-大连精装修产品市场研究报告 大连精装修产品 市场研究报告 本报告严格保密 2007 04 20 第一部分 大连市内四区住宅市场精装修现状分析 大连市内四区精装修住宅市场分布情况 大连市内四区各品类产品供销情况分析 大连市内四区各品类产品装修情况分析 第二部分 客群对精装修需求分析 受访者基础资料分析 受访者对精装修的接受程度 各年龄层客群的特征分析 客群对各功能分区精装修的细节要求 客群对材料品牌的认知度 第三部分 精装修的建议 报告框架 目前大连市精装修住宅主要分布在CBD区域、西安路区域，各大连主打产业集中区也有少量分布 商务气氛极其浓厚 购买客群以投资、商务办公和单身贵族为主 户型面积主要以30-50㎡为主 随着区域土地供应量的趋少，产品精装修档次越来越高。装修费用在1000-1500元/㎡ CBD区域 各区域特点分析 西安路区域 新兴的商务区，区域功能分区比CBD区域更为紧凑 购买客群以投资和商务办公为主 户型面积主要以30-70㎡为主 精装修标准相对CBD区域要低，装修费用在800-1000元/㎡ 各区域特点分析 软件园区域 高校科研文化区和高科技产业区 购买客群多为周边企业和学校员工，用途以自