浦江筑城2010武汉f天下营销策略建议报告.pptx

前言非独栋，不成墅浦江，关注、尊重这片土地，激赏F·天下大盘专家类似案例服务商意识 合作能力 稳健服务 实力验证实战经验成功护航 全情投入 热爱尊重为什么选择浦江公司优势----我们的竞争力1、武汉绝无仅有的大盘全程实际服务经验 从全国十多家单位中激烈竞争成为百瑞景项目项目唯一的全程服务机构，是武汉城心四大地王项目唯一的一家外聘全程服务商；众多大盘服务经历，我们能在工程、物业、园林、营销、推广等多方面为开发商出谋划策，为该项目全程营销代理机构。 我们服务的客户中有京派超大国企（首开）、浙商优质企业（新恒基）、转型中央企业（大桥局），万科等国内一线开发企业。公司主要项目介绍为什么选择浦江项目名称物业类型位置项目备注服务类型百瑞景中央生活区复合体武昌 武珞路106万方地王大盘全程星海虹城住宅及商业洪山广场约50万方城心大盘全程武昌府综合体武昌 南湖62万方综合体全程银湖翡翠高档住宅汉口 金银湖53万方片区楼王大盘代理锦合天地住宅及商业汉阳 腰路堤北京首开登陆武汉第一作代理胭脂山桂苑住宅及商业武昌 胭脂路4万方代理海山金谷城市复合体武昌 中北路10万方全程万科·西半岛住宅武昌 金银湖27万方代理海山友谊城住宅及商业汉口 友谊路4万方全程光谷国际写字楼武昌 光谷10万方代理花样年华住宅及商业汉口 前进四路3万方全程武汉水乡旅游城复合旅游地产汉口 金银湖680万方顾问绿岛花园商业汉阳 沌口6万方顾问金福世家住宅及商业汉阳 墨水湖4万方顾问公司优势----我们的竞争力为什么选择浦江2. 不相信失败也不畏惧困难，确保完成任务万科西半岛星海虹城武昌府百瑞景中央生活区银湖翡翠友谊城锦合天地海山金谷第一世界·水乡旅游城胭脂山桂苑公司优势----我们的竞争力为什么选择浦江3.稳健发展,持续进步1.人员稳定，项目稳健： 我们从专业进步和文化建设两方面培养了一支作风突出、专业熟练的团队，人员稳定建制合理，是金融危机中为数不多的不裁员的主流代理机构，并以优异的服务质量确保100%任务项目成功率。2.全面能力，后台完善： 我们从市场数据、策划销售管理平台、产品研究、包装设计等多层面深度服务，是武汉市场上唯一一家拥有系统的专业解决方案和操作平台建设成果的专业代理机构（拥有市场数据库资源、销售管理软件、销售制度与培训机制、策划平台、品牌建设、客户服务等）公司优势----我们的竞争力为什么选择浦江4.浦江是一个有思想的公司1.四个主流： 浦江筑城一直秉承“四个主流，即主流地区、主流产品、主流项目、主流客户”的发展战略，所服务的项目和区域具有鲜明的风格化烙印。目前二五计划已经开始实施。2.企业文化和工作氛围： 定期员工培训、中长期员工成长计划、务虚讨论会、辩论赛、篮球赛、足球赛、乒乓球比赛、台球比赛、双升比赛、冬季运动会、专业考察、全员体检、年终总结大会、电子竞技游戏比赛等。公司优势----我们的竞争力为什么选择浦江5.浦江具备充分的实战经验，能为开发商全面解决问题1. 在公司资源方面有广阔平台和充分经验 公司拥有众多房地产产业链资源平台（广告和媒体）优势，对操作大型营销活动、提供开发商增值服务（规划产品建议、开发建议、工程建议、物业建议）、市场资源调用方面有充足能力和经验。2.注重实际结果，在销售方面能解决实际问题 公司通过多年的项目操作，已经建立了高效销售联动平台，主动营销、尾盘销售、成交技巧、售后服务都有充分的培训管理经验，特别是独到的销售激励和管理办法，在武汉首屈一指，从客户拓展到客户关系维系、投诉处理、案场氛围营造、满意度调查都拥有成功的经验，不仅受到众多合作方好评，更以扎实的功底多次实现100%销售任务完成率。为什么选择浦江服务团队名单整合最具效率的实战团队，为销售目标全程护航团队职责姓名主要履历与特长项目专案项目总监方 略公司事业一部总经理，07年武汉10大金牌策划人，大盘营销专家，09年全程操盘百瑞景中央生活区、银湖翡翠等大盘策划总监李叶函公司事业一部策划总监，08年武汉10大金牌策划师策划专案王继祥高级策划师，5年专业地产策划经验，商业工作许 凌公司商业部经理，丰富的商业招商设计提供全程经验客户工作倪 明公司品牌管理部副经理公司平台项目总负责章建雄公司总经理，万科高管履历，武汉资深地产专家项目总协调眭 群公司董事长，中央美院硕士，善于把控项目调性市场平台张 胜市场部经理，高级分析师，5年策划与市场工作经验销售总监文 梅从事大批本地高端项目销售管理和培训工作行政管理高 静公司行政部经理序：独栋——万山磅礴，必有主峰 上海紫园——外滩印象，佘山脚下，中国豪宅TOP1，市值10亿观澜湖·高尔夫，世界第一大高尔夫球会盘，市值1.8亿北京玫瑰园，北京西北部，别墅收藏品，市值9亿龙湖·颐和园著，三山五园之中心，市值2亿上海世茂