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BIM在建设的项目全生命周期管理 　　摘要：对建设项目进行全生命周期管理 ,目的在于寻找项目目标的平衡点 ,以达到最佳效果 ,它必须以信息技术作为支撑才可以实施。近年来 ,业界提出了一些基于信息技术的建设项目生命周期管理解决方案 ,而其中最受关注的是建筑信息模型(Building Information Model ,BIM)。BIM作为一种先进的工具和工作方式，符合建筑行业的发展趋势。BIM不仅改变了建筑设计的手段和方法，而且通过在建筑全生命周期中的应用，为建筑行业提供了一个革命性的平台，并将彻底改变建筑行业的协作方式。本文将论述建设项目全生命周期的各阶段中BIM的应用。 　　关键词：建设项目;全生命周期;建筑信息模型;集成管理 　　[ Abstract ]: BIM as an advanced tool and working way, with the construction industry development trend. BIM has not only changed the architectural design means and methods, but also through in the construction of the entire life cycle of application, for the construction industry to provide a revolutionary platform, and will completely change the construction industry cooperation. This paper will discuss the construction project whole life cycle stages in the application of BIM. 　　Key words: construction project; life cycle; building information model; integrated management 　　 　　中图分类号：TU71文献标识码： A 文章编号：2095-2104（2012）07-0020-02 　　 　　建筑信息模型（BIM）定义和发展现状 　　建筑信息模型（Building Information Modeling, BIM）是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是对该工程项目相关信息的详尽表达，是引领建筑业信息技术走向更高层次的一种新技术。建筑信息模型BIM除了包含与几何图形及数据有关的数据模型外，还包含与管理有关的行为模型，两相结合关联可用于模拟真实世界的行为，支持建筑工程全生命周期的集成管理环境。 　　BIM的技术核心是一个由计算机三维模型所形成的数据库,包含了以设计图纸(3D 图形为主,辅以 2D各平面草图)为依据,集成了从设计到建设施工直至使用周期终结的全寿命期内所有工程项目信息。各种信息始终是集成在一个三维模型数据库中。 　　 　　图一信息传递渠道的转变 　　BIM具有以下特点和优势： 　　（1）多维度：BIM不仅支持三维的形象视图，甚至可以加入时间维度和造价维度实现五个维度。 　　（2）集成性：BIM的高度集成性使得不同的工程角色在全寿命周期的不同阶段都可以从该模型当中获取到自己想要的信息，尤其随着各种API接口不断被开发出来，一个BIM模型将能够贯穿一个工程的始终，覆盖该工程的各个领域。 　　（3）实时性与动态性：大大地减少信息传递过程中的丢失及重建，增加了正确性，减少了变更，降低了决策风险, 为协同工作提供坚实的基础。 　　由于BIM的信息技术可以帮助所有工程参与者提高决策效率和正确性，目前，BIM被广泛应用于建筑行业各个领域。 　　BIM在建设项目全生命周期各阶段的应用 　　BIM应用按照建设项目从规划、设计、施工到运营的发展阶段按时间组织，有些应用跨越一个到多个阶段，有些应用则局限在某一阶段内。大量的项目实践表明，BIM大大促进了建筑工程全生命周期的信息共享，建筑企业之间多年存在的信息隔阂被逐渐打破。这大大提高了业主对整个建筑工程项目全生命周期的管理能力，提高了所有利益相关者的工作效率。下面本文将按阶段分别论述其应用状况。 　　规划阶段 　　在项目规划阶段，一个重要的挑战就是帮助业主把握好产品和市场之间的关系。BIM能够帮助业主在项目策划阶段做出市场收益最大化的工作，特别是帮助业主实现高租售价格建筑面积的最大化。此外BIM还能帮助业主了解建筑的造型以及真实环境下的视线可见性等关键信息，而且利用BIM对不同的设计方案进行整个建筑物的能源消耗