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上海嘉定区景河名苑保障性住房的项目管理优化的研究 　　【摘要】本文根据PDCA循环理论的四个阶段，结合具体工程，详细阐述了PDCA循环管理在保障性住房项目质量管理、进度管理中的应用过程。 　　【关键词】PDCA循环；保障性住房；进度；质量 　　1工程概况 　　上海嘉定南门社区B8地块建造配套商品房工程属二类高层住宅建筑，建筑使用年限为50年。工程由六幢商品房和一幢配套服务设施、4幢配电站、3幢门卫间、1幢人地下车库（人防地下室）组成，总建筑面积80261.29m2。下文将详细阐述PDCA循环管理在本项目中的具体应用。 　　2 PDCA循环 　　PDCA循环法最早由美国统计学家戴明提出，也称为“戴明循环”。PDCA循环法一般可分为4个阶段。第一阶段是制订计划（Plan），包括确定方针、目标和活动计划等内容；第二阶段是实施（Do），主要是组织力量去执行计划，保证计划的实施；第三阶段是检查（Check），主要是检查计划的执行情况，找出偏差；第四阶段是处理（Action），主要是总结经验、教训，制定偏差纠正措施。 　　3 PDCA循环在上海嘉定区景河名苑保障性住房项目管理中的应用 　　3.1 P――制订计划 　　以一流的管理水平，一流的工程质量，一流的施工速度，确保各项人物的不折不扣完成，为建设单位及住户提交一份满意的答卷。根据工程特点和总结项目部历年来的施工实践经验，按照公司执行ISO9001标准中制定的本企业方针。达到以下目标：确保工程质量一次验收合格，为尽早交付建设单位使用，结合公司类似工程的施工经验，确定本工程控制总工期为450d。 　　3.2 D――计划的实施 　　3.2.1施工技术应用 　　⑴地下室施工技术应用 　　施工前首先清理基层，检查基面是否符合设计要求，如有尖锐突出物或钢筋根，应进行铲除或割除。基层清理完成后，首先要划线定位，确定好第一幅卷材尺寸和位置。贴密封口条采用双面专用密封带裁成150mm宽的长条，在大面卷材铺贴前压定位线正中进行铺贴，铺贴时边涂刷基层清洁剂边铺贴密封口条，待密封口条铺贴完成后再进行大面积卷材的铺贴。所有节点应用双面自粘卷材进行处理。大面铺贴卷材时沿密封口条1/2处进行，边涂刷基层清洁剂（或水泥浆）边进行铺贴，铺时应注意把卷材压平，赶走空气。待第一幅铺贴完成后，铺设第二幅时与第一幅对缝沿线铺贴，方法同第一幅卷材铺贴相同。大面积卷材铺贴完成后，用专用密封膏正对接缝进行密封。密封时要均匀一致.不得产生遗漏现象。全部程序施工完成后，自行检查有无破坏或开缝等现象，如有应及时处理。 　　⑵模板工程施工技术应用 　　剪力墙及楼板模板采用胶合板面模施工以加快施工速度，梁、柱采用胶合板模板，柱、梁、墙模板的紧固用对拉螺栓，根据本工程的结构构件截面尺寸情况，该工程对拉螺栓间距按设计，同时对于柱和高度较大的梁应另加侧模，以保证其垂直度和稳定性，现浇板的主搁栅，采用φ48×3.5钢管，次搁栅采用松方木，并设剪力撑。模板拼缝应控制使其不大于2mm。在混凝土浇筑前，必须对模板系统进行技术复核，复核内容主要包括标高、轴线、截面尺寸，垂直度、平整度，支模架强度、刚度、稳定性等。每层楼面浇捣终凝后应立即进行弹线定位工作，遵循先整体，后局部，上步工作不复验不得进行下步测量的原则。 　　⑶混凝土工程施工技术应用 　　底板浇筑按一个坡度，分层浇筑，循序推进，一次到顶的方法，在后浇带范围内不留施工缝。根据混凝土泵送时自然形成一个坡度的实际情况，在每个浇筑带前后布置两道振动器。第一道布置在混凝土卸料点，主要解决上部混凝土的捣实。第二道布置在混凝土的坡脚，确保下部混凝土的密实。随着混凝土浇筑工作的向前推进，振捣器也相应跟上，以确保整个高度混凝土的质量。在混凝土浇筑结束后要认真处理，在初凝前用木蟹打磨压实，以闭合收水裂缝，后覆盖草包（塑料膜）充分浇水湿润养护。浇筑梁板混凝土时，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成价梯形，当达到楼板位置时再与板混凝土一起浇筑。注意不断用移动标志以控制混凝土板厚度，振捣完毕，用靠尺或拖板反复抹平表面。所有预埋件在混凝土初凝前安放好，混凝土浇捣12h后，马上覆盖湿草包、浇水养护，每层浇捣均留设好试块，及时掌握强度发展。 　　3.2.2施工进度控制 　　本工程主体结构框架结构，楼面均为现浇。施工采用整层翻模施工法，柱、梁、板一次性浇筑。合理组织相关工序之间的搭接，以便最大限度的利用人力资源和劳力资源，降低工程成本，加快进度。主体结构在本工程施工网络计划中占时较大、用工多和占用施工机械设备较多的分部工程属于整个施工网络的关键主线，根据总网络进度要求，每个施工段每层平均安排7～8d，整层翻模施工，局部工序可组织小流水作业。本工程按幢划分为区块，各幢进行单独作业