答题 宏观调控定房价.pptVIP

宏观调控 稳定物价;十一届全国人大四次会议3月5日上午在人民大会堂开幕。温家宝总理向大会作政府工作报告时表示，今年要把稳定物价总水平作为宏观调控的首要任务。 报告提出，今年国民经济和社会发展主要预期目标：国内生产总值增长8%左右；居民消费价格总水平涨幅控制在4%左右；城镇登记失业率控制在4.6%以内。;价格;个人;材料：国务院总理温家宝１月26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议确定了以下政策措施：一、增加财政投入加大保障性安居工程建设力度。 二、调整完善相关税收政策，加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足５年转手交易的，统一按销售收入全额征税。 三、强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％。 四、规定对房地产开发企业逾期不开发的购地无条件收回 五、加大对捂盘惜售等违法违规行为的查处力度。;材料：国务院总理温家宝１月26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议确定了以下政策措施：一、增加财政投入加大保障性安居工程建设力度。 二、调整完善相关税收政策，加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足５年转手交易的，统一按销售收入全额征税。 三、强化差别化住房信贷政策，合理引导住房需求。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％。 四、规定对房地产开发企业逾期不开发的购地无条件收回。 五、加大对捂盘惜售等违法违规行为的查处力度。;;参考答案： 国务院应该综合运用经济、法律、行政等手段抑制物价的过快上涨。 首先是依靠经济手段增加供给，抑制需求，加大保障性安居工程建设，完善相关税收政策和信贷政策； 其次是运用行政手段，对房地产开发企业逾期不开发的购地无条件收回，打击违法投机行为； 再次是运用法律手段加强市场监管，整顿房地产市场秩序。 ;材料：国务院总理温家宝１月26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议确定了以下政策措施：一、增加财政投入加大保障性安居工程建设力度。 二、调整完善相关税收政策，加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足５年转手交易的，统一按销售收入全额征税。 三、强化差别化住房信贷政策，合理引导住房需求。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％。 四、规定对房地产开发企业逾期不开发的购地无条件收回。 五、加大对捂盘惜售等违法违规行为的查处力度。;;参考答案： 物价影响消费，抑制房价过快上涨，有利于减轻购房者的经济负担，提高人们的生活水平和生活质量。 加强宏观调控，抑制房价过快上涨，有利于弥补市场调节的局限性，实现资源的优化配置。 抑制房价过快上涨，有利于引导合理的消费需求，优化经济结构，保持国民经济的又好又快发展。 有利于规范市场秩序，维护房地产市场的稳定。 是社会主义的本质要求，有利于构建社会主义和谐社会。 …… ;;材料一：国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议确定了以下政策措施：一、增加财政投入加大保障性安居工程建设力度。 二、调整完善相关税收政策。调整个人转让住房营业税政策，对个???购买住房不足５年转手交易的，统一按销售收入全额征税。 三、强化差别化住房信贷政策，合理引导住房需求。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％。 四、规定对房地产开发企业逾期不开发的购地无条件收回。 五、加大对捂盘惜售等违法违规行为的查处力度。;变式4：从政治生活角度，说明政府在保障发展房地产业健康发展方面应该如何发挥其积极作用？（１０分）;材料：国务院总理温家宝１月26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议确定了以下政策措施：一、增加财政投入加大保障性安居工程建设力度。 二、调整完善相关税收政策，加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足５年转手交易的，统一按销售收入全额征税。 三、强化差别化住房信贷政策，合理引导住房需求。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％。 四、规定对房地产开发企业逾期不开发的购地无条件收回。 五、加大对捂盘惜售等违法违规行为的查处力度。;;辨析题解题思路：