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中小城市门户区城市的设计的探讨 　　摘要：随着社会的发展与进步，重视小城市门户区城市设计具有重要的意义。本文主要介绍云南省安宁市和平片区城市设计的有关内容。 　　关键词城市 门户 设计 规划 空间 　　Abstract: along with the development of social development and progress, and pay attention to the small city portal area urban design is of great significance. This paper mainly introduces the AnNingShi peace area of yunnan province of urban design related content. 　　Key words city planning space design portal 　　 　　 　　中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号 　　作者：林海波 　　作者单位：云南元泰规划建筑工程设计院有限公司 　　引言 　　 城市门户地区是一个城市出入和内外交往的地区。地理位置上，门户地区必须是城市某一较大交通枢纽所在地。门户地区的建设会对城市的发展产生巨大的“磁场”作用，促进城市的经济发展，推动城市的功能升级与形象塑造，特别是对门户周边腹地的发展有极大的促进和牵引作用。但是门户地区的规划建设也面临着挑战，比如与城市整体的互动发展、科学合理的功能定位、交通流线的组织等方面，城市门户区标志性景观塑造等，都值得我们在规划设计层面上进一步研究和探讨。本文以如云南省安宁市和平片区城市设计为例，积极探索此类门户地区城市设计的策略及方法，以期对同类地区的城市设计有借鉴意义。 　　1、现状分析 　　1.1现状交通 　　 以云南省安宁市和平片区城市设计为例。该区域与周边区域的联系较为方便，并且对外交通联系便捷。但是其内部的交通设施不是很完善，并且区域内的系统处于不成熟阶段。 　　 　　1.2用地构成 　　――建设用地中，以工业用地和居住用地为主 　　 本次规划范围总用地面积292.06公顷，其中建设用地面积约155.88公顷，占总用地53.4%；非建设用地面积约136.18公顷，占总用地46.6%。建设用地主要为居住用地、工业用地、村镇建设用地。如下所示为现状用地汇总表： 　　 　　1.3现状地形地貌 　　1.3.1高程分析 　　规划区为低丘地貌，东西部分别为两低丘，形成东西部高、中部低，北部高、南部低的地形特点。用地海拔处于1830-1890M之间；最高点位于规划区东部山头，最低点位于规划区南部320国道。 　　1.3.2坡度分析 　　规划区内15%坡度以下的区域主要集中在320国道与和平大道两侧，山体的北部和西北部坡度较大，不利于开发建设。 　　1.3.3坡向分析 　　规划区内坡向主要为东向和南向，集中在320国道北侧与和平大道西侧。 　　2.实施策略 　　2.1开发原则 　　 顺应城市发展趋势，从城市发展需求与开发建设时序出发，统筹规划区用地开发.以点带面，以城市节点作为引爆点，带动周边区域的发展。以道路为带，依托道路带动，推动城市各项功能滚动开发，逐步实现整体开发目标。 　　21.2旧改地块复建规模分析 　　 ①安置复建量 　　 在产权情况未明的情况下，旧建按1：1复建，并按复建量的6%计算配套公建量得村民的安置复建量约为22.2万平方米。 　　 ②安置复建成本 　　 借鉴广州市三旧改造成本测算方式，成本包括拆除成本和复建成本，计算得安置复建成本约为8.3亿元。 　　③融资建设量 　　在政府不出资的情况下，开发商出资建设村民安置房（住宅、物业），同时获得相应规模建设量以抵付安置复建的建设成本。因此，确定楼面地价后，便可计算得融资建设量。 　　楼面地价按安宁目前一般商品住宅市价的30%计（参照2008年国土资源部商品房土地成本调查结论），本区楼面地价约为1200元/平方米，从而可得融资建设量约为69.5万平方米。 　　④改造地块毛容积率 　　 改造地块安置与融资总建筑量合计91.7万平，改造地块面积约为42公顷，得改造达到盈亏平衡点的毛容积率为2.2。 　　 　　⑤落实发展定位要求，整合策划近期较有条件实施的若干重点项目，推动旧城更新和新区建设。 　　 　　3、总体风貌与空间形态设计 　　3.1城市空间与交通空间设计 　　3.1.1城市空间的基本要素 　　 城市空间是城市生活的物质载体。人们通常将城市空间分为交通空间、广场空间、绿地空间、水系空间；影响城市空间的实体要素则有地面、建筑物、构筑物、植被、各种设施、