公租房装修施工工序标准及监控的要点.docVIP

公租房装修施工工序标准及监控的要点 　　为确保公租房装修质量，按照天津市公租房装修标准，在确定装修材料的基础上，我们采取试点示范的方式，对主要部位的装修工艺进行了细化、分解，逐一确定质量标准，明确监理要点，规范公租房装修施工工序、标准。 　　一、卫生间防水施工 　　（一）施工工序 　　基层处理→预埋管口根部处理→找平→聚氨酯防水层→水泥砂浆保护层→蓄水试验。 　　（二）施工标准及要求 　　1.基层处理。处理好卫生间做防水位置的地面、墙体的基面，达到坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、碎屑等物质。基面有孔隙、裂隙、不平等的缺陷，须预先打磨、修补平整。 　　2.预埋管口根部处理。地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴阳角等部位，应在大面积涂刷前进行加强处理。 　　3.找平。在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑。排水口附近做坡度0.5%泛水，部件必须安装牢固，嵌封严密。 　　4.聚氨酯地面防水。用毛刷或滚刷直接涂刷在找平层上，力度均匀、前后垂直十字交叉涂刷，一般需涂刷3遍，每次涂刷厚度不超过1mm，前一次略干固后再进行后一次涂刷（间隔1-2小时），转角部位要处理成圆弧形再进行涂刷，涂刷总厚度为1.8mm。地面周边、过门石处向上涂刷300mm。 　　5.聚合物改性防水灰浆墙面防水。淋浴区周围墙体上刷至2m，宽度为淋浴区周围墙体1m。