20180911伟业·新都会三期C-1号楼营销推广方案79p培训讲学.pptVIP

金球广场 绿地太湖城 华邦国际 上领国际 恒达广场 新城国际 天帆商业广场 伟业新都汇（尾盘） 吴江赛格广场 欧蓓莎生活广场 汇金中央广场 售馨 在售 未推 万宝财富商业广场 项目分布 商业：商业市场竞争比较激烈，专业市场销售较为火爆。 商业项目列表 项目名称 项目位置 物业类型 产品面积（㎡） 销售价格（元/㎡） 备注 恒达广场 中山南路与人民路交汇处 酒店式公寓、商铺、写字楼 商铺：20-45 公寓：38-66 写字楼：1200 商铺：20000 项目商铺基本售馨，接下来将推出酒店式公寓和写字楼房源 绿地太湖城 学院路6699号 住宅、酒店式公寓、写字楼、商铺 商铺：未定 商业：未定 该项目包含商业、公寓、酒店、办公等于一体，目前主要在售住宅产品，其他产品推出时间待定 金球广场 鲈乡路与江兴西路交汇处 酒店式公寓、商铺 商铺：20-60 公寓：60-90 预计：商铺一楼：45000 二楼、地下一层：25000 三楼：12000 项目目前在售商铺房源，酒店式公寓产品推出时间待定 华邦国际 中山南路东侧长板路路口 高层、写字楼、商铺 商业：未定 商业：未定 项目于8月11日开盘推出一期住宅房源，写字楼和商铺预计在后两年推出 赛格广场 人民路与长安路交汇处 商铺 10-30 1-3层：10000-35000 项目于6月30号开盘，商铺分三层 欧蓓莎生活广场 人民路189号 商铺、写字楼、公寓 商铺：40-60 商铺：10000-40000 目前主要在售商铺，写字楼和公寓推出时间待定 万宝财富商业广场 中山南路与长板路教会处 商铺 商铺：未定 商铺：未定 预计近期将开盘 板块 项目名称 产品类型 开发商 占地面积（㎡） 建筑面积（㎡） 户型面积（㎡） 价格（元/㎡） 动态 中心板块 中南世纪城 住宅、别墅 苏州中南世纪城房地产开发有限公司 220000 500000 99、103 9800-10000 目前在售63、67、70#楼精装房源，精装标准2500元/㎡ 伟业·金域华府 住宅、别墅 吴江区伟业恒盛置业有限公司 104853 244123 130-179 均价7000 项目于6月9日开盘推出五期67#楼，目前剩余少量房源 奥林清华湖郡 多层、高层、小高层 吴江恒达城建开发有限公司 300000 500000 130-186 8000 目前项目房源已售馨 亨通·长安府 别墅、高层 苏州亨通房地产开发有限公司 229714.8 442265 254-315 500-1000万/套 目前在售别墅房源，共66套，高层目前已开始预约 中心板块 普通住宅：住宅市场竞争激烈，楼盘聚集。 板块 项目名称 产品类型 开发商 占地面积（㎡） 建筑面积（㎡） 户型面积（㎡） 价格（元/㎡） 动态 城西 阳光悦湖公馆 多层、高层 苏州凯丰房地产开发有限公司 73000 150000 130、140 8000 在售房源成功签约可优惠250元/平，三人成团可再优惠50元/平 伟业·滨河名墅 高层、别墅 苏州市伟业名墅房产有限公司 100000 130000 联排：240-300 高层：8400 别墅：15000-17000 目前在售联排别墅，预计近期将会推出高层和别墅 鼎基·丽湾域 小高层、高层、别墅 苏州鼎基房地产开发有限公司 373352 800000 80 7000 9月底将推出26、27、29三幢高层，目前预约中，价格待定 城西板块 板块 项目名称 产品类型 开发商 占地面积（㎡） 建筑面积（㎡） 户型面积（㎡） 价格（元/㎡） 动态 滨湖新城 绿地太湖城 高层、酒店式公寓、商铺、写字楼 绿地集团（吴江）置业有限公司 106597 107933 高层：88-175 高层：7500 该项目包含商业、公寓、酒店、办公等于一体，目前主要在售住宅产品，其他产品推出时间待定 滨湖新城板块 板块 项目名称 产品类型 开发商 占地面积（㎡） 建筑面积（㎡） 户型面积（㎡） 价格（元/㎡） 动态 运东大道 奥林运河湾 住宅、公寓 恒达房产开发有限公司 75184 120000 公寓：30-128 6000 目前贷款98折，一次性付款96折，总价再减一万 格林华城 多层、商铺 苏州华东城投资发展有限公司 146000 200000 82-116 6400 目前在售四期35、38、41、50# 美岸青城·幸福里 高层、小高层 苏州华鼎置业发展有限公司 190000 350000 80-140 7200 目前在售高层主要集中在57、58、59#楼，剩余少量房源 星湖湾 多层、高层、小高层 吴江恒达中泰股份有限公司 45000 110000 88、113 待定 预计9月份加推7、9#楼，目前预约中 运东板块 板块 项目名称 产品类型 开发商 占地面积（㎡） 建筑面