丰球8226;白鹭湖庄园的规划建筑的方案的设计.docVIP

丰球8226;白鹭湖庄园的规划建筑的方案的设计 　　1、工程概况 　　该项目地块位于江苏省淮安市清河区新区，西邻宁连一级公路，东近富士康二期用地，北邻黄河古道，南靠规划和平东路延伸段，地理位置优越，地势较为平坦，总用地面积为536660平方米，总建筑面积为706373平方米。其开发建设将为淮安市清河区新区起到高规划起点、高品味水准、高建设档次的示范小区。 　　 　　图1 平面图 　　 　　 　　图2整体鸟瞰图 　　 　　 　　2、设计指导思想 　　为实现该方案规划设计的理想成果，我们首先确定了以下的原则取向 　　1．统一规划、精心设计 　　方案在该地块的规划上，遵循统一化，协调化的空间设计。在整体规划的基础上，追求多元化、个性化的空间营造，强化小区组团、院落层次空间的可识别性及领域感，为居民提供一个生动、舒适、安全的户外活动场所。 　　2．体现以人为本的设计理念 　　人是城市设计的目标和决定因素。现代社会的高度发展给人们带来了物质上的丰富，但同时人也越来越意识到精神与心理的极度贫乏，因此在本方案设计中在考虑能够满足居民物质需求的同时，更注重居民心理上的各种需要。人文景观内容成为本区块突出的特色：诗意的叠水小景，幽静的园林绿地是我们的文化源泉；人情化的景观步行道，文化色彩的人景相融，形成了我们特有的生活气氛；水是恬静的写照，人是活动的风景，均好性的住宅环境是我们的最终目标。 　　3．现实性与超前性、科学性与可操作性的统一 　　建筑艺术是时代意识的浓缩。本方案在总体布局及环境设计中既考虑经济的合理性同时又具有超前性，以满足人们不断发展变化的需要，营造一个高标准、高品位、设施完善，交通便捷，布局合理，环境优美的现代化居住区。 　　均好性-------处处均有优越的环境和便捷、安全的交通，户户拥有良好的朝向、视域、日照、通风和景观； 　　舒适性-------创造良好的生活环境，减少都市生活压力，身心得以轻松安逸； 　　安全性-------居有定所私密免扰、人车分流安全无忧，充分体恤生活细节； 　　生态性-------自然、尊重历史、保护生态。 　　 　　3、设计理念 　　该地块的设计与建设以自然生态环境为基础，尊重自然、利用自然，力求探寻人与人、人与建筑、人与自然、建筑与自然之间的最佳感触距离，创造一个具有优良的居住环境和自然环境的和谐社区。我们设计理念的核心是如何协调多块支离破碎的地块，化零为整，使各地块很好的融合在一起，体现出大规模小区的优势。各个区块间，通过环境景观的相互渗透，景观步行街和商业街的设置，将各个零散的地块有机结合在一起，开放性街区与封闭小区相结合，产生规模优势，同时又提供了多样性的居住模式。景观上合理地利用自然资源包括绿地、花木、水景等，不但可以创造美好、温馨的居住环境，而且也可满足居住者心理和精神上的需求。在规划设计上要以“均好”为原则，让每个住户都能平等地享受资源，获得等同的价值区块从而达到“均享”的目的。环境资源势必要“分散”，“分散”到每幢住宅前、每个院落里，避免因资源的“集中”而形成仅供一部分人享受的格局出现。也就确定了小区多个景观“亮点”，有均好的享受性。 　　“均好性”理念强调“归属领域”的均好和共享。实践证明，尺度过大的绿化空间的价值利用率低，而且居民的领域感也随之减弱，很少在其中活动。人们更关心和喜欢的是贴近宅前的绿化空间，因为这是属于他自己的园区。因此，在规划设计上，较多地采取强化组团空间，强化半私密的空间，设法营造一个亲切怡人的交往场所――“归属领域”，使居住建筑充分体现“人居--环境--和谐共生”的思想；注重人与自然协调发展，努力营造社区文化艺术氛围，创造一个浪漫温馨的地中海庭院生活的风情小镇。 　　4、总体设计 　　4.1总体空间形态的确定 　　总平面上布局要体现“均好性”理论的构想，要使每一个住户得到尽可能好的居住环境，使地块的价值空间最大化。我们应该清醒认识本案地块周围所拥有的价值资源，从而达到因势利导、趋利避害的目的。 　　（1）相对有利因素是：基地中有白鹭湖及其河流。该水域作为城市水系的一部分，可作为本案服务的天然水利资源；但本条河流所蕴含自然资源也具有一定的局限性，需要我们在发挥能动性基础上释放其最大能量。 　　（2）相对不利的条件是：东边农居安置用户、普通城市建筑景观，该地块位于城市新区，目前周边尚无生活配套设施，居住、工作氛围还没形成，消费者对区域的认知、认可度较低。 　　根据上述分析，就形成了该建筑规划的格局：各个地块有多个不同的内部院落向中心步行景观带和商业街及中心白鹭湖渗透、延伸，使每户均能有很好的景观朝向。 　　建筑布局有张有弛，高低错落形成了优美的城市景观轮廓线以及良好的人居环境。无论身处小区何处都能