保障性住房的项目建设资金筹集渠道的探讨.docVIP

保障性住房的项目建设资金筹集渠道的探讨 　　摘要：保障性住房建设是关系国民经济和社会发展全局的重大民生工程。中央提出，“十二五”时期，我国将加快各类保障房建设，将新建各类保障房3600万套，到“十二五”期末使保障房的覆盖率达到20%。要贯彻落实中央精神，推进保障房建设，完成“十二五”保障房建设任务，资金将是关键因素之一。本文将对进一步完善保障性住房项目建设资金筹集渠道予以探讨。 　　关键词：保障性住房 资金 筹集渠道 　　一、保障性住房建设资金需求 　　保障性住房是政府为中低收入住房困难的家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房。保障性住房建设是关系国民经济和社会发展全局的重大民生工程。目前我国保障性住房主要包括廉租住房、经济适用房、棚户区改造安置住房、限价商品房和公共租赁房等。 　　为实现“住有所居”，改善城市低收入居民的居住条件，促进房地产市场健康发展，国家“十二五”规划目标是新建各类保障房3600万套，到“十二五”期末使保障房的覆盖率达到20%。北京市“十二五”时期住房保障发展目标，将建设、收购各类政策性住房１００万套，竣工70万套。如此规模的保障房建设，需要巨额的资金投入。因此，建设及完善保障房建设资金筹集渠道具有至关重要的作用。 　　二、保障房建设资金筹集的主要渠道分析 　　目前，我国保障房建设资金来源主要有以下几种： 　　（一）政府投入 　　政府投入