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住宅产业化电气配套技术的研究 　　摘要：以住宅全生命周期内的节能环保为目标，在装配整体式剪力墙结构体系的前提条件下，突出产业化住宅性能品质的优势，研究新的建造方式下电气预埋（留）管线做法及相关配套技术解决方案，提高施工效率、节约资源、降低建筑后期维修维护成本。 　　关键词：住宅产业化；叠合板；预制墙体；电气配套技术 　　Abstract: energy saving and environmental protection of residential life cycle as the goal, in the precondition of assembly integral shear wall structure system, highlight the advantages of industrialization of residential quality, research construction under new electric embedded (left) and related technology of pipeline approach solution, improve construction efficiency, saving resources, reduce the building late repair and maintenance costs. 　　Keywords: housing industry; laminate; prefabricated wall; electrical technology 　　中图分类号：[F287.8]文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013) 　　引言 　　产业化住宅用工业化的生产方式来建造，将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，通过可靠的连接方式将构件组装而成，在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。随着住宅产业化在国内以及北京地区的逐步推进，在工业化的生产方式下，结合装配整体式剪力墙结构体系的特点，研究确定相关的电气配套技术，提高建筑电气施工效率与建筑品质，使住宅产业化形成一个完整的工业生产体系。住宅产业化电气配套技术的研究主要有以下几个方面： 　　1. 在装配整体式剪力墙结构体系下，结合叠合楼板、预制墙体等特殊结构，研究确定电气预埋（留）管线的做法。 　　2. 结合精装修设计条件，优化住宅户内电气管线路由、研究管线布线及管线交叉施工方法。 　　3. 预制构件内精确预留电气孔洞。 　　现对以上几个方面进行总结： 　　电气预埋（留）管线做法 　　对于产业化住宅，叠合板体系中的重要预制构件—叠合楼板为半预制半现浇构件，其中大量的电气预埋（留）管线施工方法不能等同于传统建造方式下的施工方法。在预制构件中预埋电气管线存在着施工过程复杂、精度难以控制等问题，而在现浇层中预埋管线又面临着现浇层厚度不够以及管线在交叉时如何处理等技术难点。 　　经过多次实地考察以及与预制构件厂的商讨，如果在预制板中预埋电气管线，在施工过程中难以根据现场情况进行适当调整，灵活性差；而且，在现浇层中预埋电气管线，能够减少预制板的加工型式、缩短预制板加工周期。所以，在现有工程中大多采取在现浇层中预埋电气管线的方法。 　　但由于叠合板上的现浇层内至少会出现两层电气管线交叉的情况，两层电气管线厚度为45mm~50mm，加上结构保护层及钢筋网片的厚度20mm~25mm，现浇层的理论厚度已大于60mm 。两层电气管线交叉情况，如图1-1所示。 　　 　　 　　图1-1两层电气管线交叉示意图 　　根据在建工程现场施工情况，户内配电箱、弱电箱处叠合板块因出线回路集中，照明、强、弱电插座管线出现两层交叉情况较多，60mm的现浇层已不能保证电气管线及钢筋网片的铺设要求，现浇层厚度至少须保证70mm，才能保证楼板的施工质量；户内其它部位叠合板块仅有一层电气管线或两层管线交叉极少，60mm现浇层可以满足施工要求。结合实际工程案例，建议户内配电箱、弱电箱处楼板采取现浇楼板，户内其它部位可采取叠合楼板。 　　另外，由于北京地区容积率和日照间距的限制，住宅楼地上层高受到严格限制，因此，在不减少住宅户内净高的前提下，只能采取减少建筑面层厚度以此来增加现浇层的厚度，以满足现浇层内布设电气管线的施工要求。 　　电气户内综合管线优化 　　在施工过程中，住宅户内配电箱、弱电箱出线位置的楼板内，由于电气管线比较集中，多会出现两层管线交叉情况，还有较少的三层管线交叉情况，如图2-1所示。 　　 　　 　　图2-1多层电气管线交叉示意图 　　如果出现三层电气管线的交叉叠加，叠合板现浇层的理论厚度就远大于60mm，这时，仅通