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住宅小区综合管网的设计及施工的要点 　　 摘要：综合管网是一项较为复杂的工程，施工单位多，交叉作业多，管道暗敷于地下，成品保护难度大，经常出现一个专业队伍开挖沟槽时，破坏了已经完成的其他管道，而且破坏的管道又难以修复，其次，管道交叉打架现象频繁。根据上述特点，文章阐述了小区综合管网工程的设计及施工要点。 　　关键词：住宅小区; 综合管网; 设计; 施工 　　Abstract: comprehensive network is a more complex engineering, construction units, cross homework more, pipeline mask to the dark underground, product protection is difficult, often appear a professional team excavation groove, destroyed have finish the other pipe, and destroy the pipe and to repair, second, pipeline crossing fight in frequently. According to the above characteristic, the article expounds the comprehensive network engineering design of residential and key points of construction. 　　Keywords: residential district; Comprehensive network; Design; construction 　　中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号： 　　前言 　　近年来，随着我国经济的腾飞，人们生活水平的不断提高，对住宅的要求也越来越高，不仅要求简洁、舒适、安全、美观，对住宅各个方面的系统配置也有了较高要求。综合管网作为住宅建设中一项较为复杂的工程，主要包括以下几大专业：雨水、污水、消防给水管道，燃气、供水管道、弱电(智能化、消防联动、电信、移动、联通等)、供热管道、强电等。一般施工场地有限，同步施工难度大，同时也受到天气的影响，施工单位多，交叉作业多，管道暗埋于地下，成品保护难度大，经常出现一个专业队伍开挖沟槽时，破坏了已经完成的其他管道造成难以修复，而且管道交叉打架现象也很严重。各个专业的手工井、阀门井等需定位准确，否则影响整体美观效果。 　　一、综合管网特征 　　1、综合管网布局的优点 　　采取综合管网布局是目前新建城镇、开发区首要考虑的问题，虽然在改造城市旧区中因投资过大而不采用外，但它在成片开发的大型住宅小区中却被广泛采用。 　　1.1 城市的发展对土地的要求，迫使人们更多地采用综合管网 　　① 土地是一种特殊的不可再生的自然资源，是人类社会生存发展的自然基础，是人类生产和生活最基本的物质资料。加上城市人口增长速度较快，形成了对城市土地需求的巨大压力，产生了诸如街道狭窄、住房拥挤、环境恶化等一系列问题，正因如此，迫使人们去研究城市土地合理利用的问题。 　　② 如何在有限的土地上多建房、多绿化，营造良好的环境，使得开发者研究采用综合管网的积极性空前高涨。 　　③ 高档大型住宅小区的环境要求是人与自然的和谐统一，采用了综合管网，多出的空间在最大程度上缓和了业主们要求的大面积绿地、河岸、水面及大广场休闲的需求。 　　1.2 物业管理便捷 　　① 便于维修、保养管理，提高管线的安全性，从而提高小区基础设施的安全。 　　② 各行其道的管线如出现某种问题，原有的办法是在小区道路上反复开挖。但综合管道的建设使这一问题迎刃而解，不用开挖路面即可随时增加、更新、扩大管线，确保小区道路，业主生活不受影响。 　　2、熟悉综合管网图纸，弄清设计师的设计思路 　　在一个大型的高档的住宅小区里，各种管路应各行其道。小区的整体规划中已经明确划分出各组团之间的道路、绿化、各种线缆的进出口位置等。设计师是否按业主方的要求尽可能地合理确定线缆的最佳路径，是否有序地容纳了自来水、雨污水、电信、电力、有线电视、煤气、监控等管线；设计师的设计是否有不符合规范的地方，或者说是否有不可解决的矛盾的地方。所有这些都是日后施工中将要碰到的。施工方在接手施工时是否进行了充分的图纸会审，是否弄清了设计师的设计思路，只有认真地读图、认真地同各工种协调，才能尽可能少地避免矛盾，节省投资，加快工程进度。 　　二、综合管线布置图的设计 　　综合管线布置图的设计，是一项协调多专业、多接口，受多规范制约的综合性很强的设计过程：首先由总图专业提出