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住宅给排水的设计及其节能措施 　　摘 要：能源是发展国民经济的重要物质基础，也是制约国民经济的一个重要因素，我国和世界上绝大多数国家一样面临着能源危机，而在加强能源建设的同时，最大限度地提高能源的利用效率，大力降低能耗也已经越来越得到重视。 　　关键词：给排水；设计；节能 　　 　　1 给水系统 　　 　　 系统设计每幢住宅为一个独立的给水系统，采用：蓄水池→水泵→水箱→减压阀→用水点供水方式。 　　此为高层住宅供水较节地、节能、又便于管理的方案。它既能满足市政基础设施滞后于住宅建设快速发展带来的弊端，避免对市政给水管网造成冲击；又能解决《高层民用建筑设计防火规范》中对消防前期贮水量的要求。各幢住宅楼合用蓄水池，水池设于地下车库。单栋设独立水泵，具有独立、灵活、便于管理及利于销售的优势。水箱供水的客观存在是解决高层建筑给水系统节能问题的有效途径之一。 　　至于水质“二次污染”问题，笔者认为除设计中应考虑合理确定水箱容积，合理布置水箱位置，为物业管理、水箱清洗、维护创造必要的条件外，建立良好的维护、管理制度是避免水箱水质“二次污染”问题的重要保障。 　　 给水系统的BA设计小区内每栋单体均设有水池、水箱、水泵，数量多。 　　如用传统的管理方式务必造成人力、资源的浪费，给管理带来很多不便，所以小区设计中采用BA系统对各个水池、水箱、水泵的运行状态、故障状态等进行监视、控制。BA系统中的自动抄表系统解决了人工抄表带来的诸多不便，更好地为住户服务。 　　给水系统的BA设计主要是通过液位、压力、流量等讯号对加压泵、水池、水箱运行状态进行监视、控制。 　　具体控制方式如下： 　　分户水表通过BA系统采用远传计量方式，按月集中计量、计费、打印收据通知单和报表，并为住户提供适时咨询；屋顶水箱溢流、超高报警，水位过低报警；生活加压泵运行状态监视及故障报警；地下水池、屋顶水箱定期开列清洗、保养清单；生活加压泵定期开列保养工作清单。 　　消火栓和自动喷淋系统消防系统的安全、可靠是居民安居乐业的重要保障。 　　 消防设计中经多方案比较，并会同消防主管部门的意见，消火栓、自动喷水灭火系统采用区域集中临时高压消防给水系统，选择较适中的位置集中设置消防水泵房，每栋分设消防水箱，并采取措施，以避免由于水箱高度不同而引起的“串压”问题。水箱高度均能满足《高层民用建筑防火规范》中对静水压力的要求，每栋单体内消火栓均设按钮，火灾时及时启动消火栓泵，喷淋系统设监控阀、水流指示器及湿式报警阀，采用区域集中临时高压消防给水系统有如下优点： 　　节省住宅地下室占地面积；避免重复购置消火栓泵、喷淋泵、电控柜等消防设备，减少投资；避免消防加压设备分散设置带来的维护、管理不便，有利于消防设备自检。由于所选水泵流量和扬程是根据小区内同一时间失火次数为一次而考虑的，故水泵流量和扬程应根据最不利一幢建筑的消防用水量和最不利建筑最不利点所需压力来确定。 　　为防止由于建筑高度不同而造成的较低、较近建筑消防供水时压力过高或减压孔板设置过多，在消火栓及喷淋系统总干管入口处设可调式减压阀。此阀阀后压力不随阀前压力、流量的变化而改变，供水时阀后压力稳定，同时在减压阀后管段上设DN32泄水阀，定期泄水，试运行。 　　 　　2 住宅建筑给排水节能途径 　　 　　根据我国现行供水情况及住宅用水情况，住宅建筑给排水节能主要有以下几个途径：尽可能利用太阳能用作住宅热水加热； 合理利用市政管网余压，采用分区给水方式； 采用节水型卫生器具，减少供水量，同时也减少供水能耗。 　　3 利用太阳能用作住宅热水加热的节能技术措施 　　3.1 利用太阳能用作住宅热水加热的使用范围及太阳能热水器的分类。 　　3.1.1 太阳能作为清洁能源，取之不尽，用之不竭。是节能的重要途径，太阳能热水器是由集热器、储水箱、给水箱、循环管、循环泵、配水管等组成。我国大部分地区均处北纬40度以北，日照时间较长，均适合推广太阳能热水器。 　　3.1.2 根据现在使用的太阳能热水器技术，按集热器形式可分为平板型和真空管型。 　　a.平板型：在住宅中使用的小型热水器中，目前多采用自然循环方式，且为单循环，即集热器内被加热的水直接进入储水箱提供使用。结构简单，成本较低。抗冻能力弱。 　　b. 真空管型：全玻璃真空管结构简单，价格适中，水在玻璃管内直接被加热，其组成的家用热水器一般是将真空管直接接入非承压水箱，采用落水法取热水。也有采用金属热管组合的承压式及采用U型管组合的分离式，在不同地区都全年使用。具有抗冻、耐压和耐冷热冲击能力。 　　热管型真空管，其管内无水，具有抗冻、耐压和耐冷热冲击能力，可连接承压水箱，采用双循环系统，更适用于各种规模的热水系统，价格较高。 　　3.2 安装方式