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商品房质量承诺书 篇一：XX房屋工程质量承诺书　　XX房屋工程质量承诺书　　房屋工程质量承诺书　　发包人(甲方):_____梁建设________________　　承包人(乙方):___________________________　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对____户主梁建设在跑马岗村建造的私有住房___签定工程质量保证书.　　第一条 工程质量承包范围和内容　　承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任.　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排水管道,以及双方约定的其他项目.　　第二条 质量保证条款明细:　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保证如下: ⒈ 保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限;　　⒉ 保证屋面具有防水能力,房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能. ⒊ 保证整体楼层具有抗风防水抗震能力.　　⒋ 保证楼层有加高再建承受能力;　　⒌ 保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求;　　⒍ 保证房屋建筑格局适用于甲方需求.　　⒎ 其他项目保证条约:_______________________________________________　　______________________________________________________________________________.　　质量保证自工程竣工验收合格之日起生效.　　第三条 质量保修责任　　⒈ 如未达到上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责维修或重建.承包人不在约定期限内派人修建,发包人可以委托他人修理.费用由承包方负责. ⒉ 发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修. ⒊ 对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修.　　⒋ 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负全部责任.　　(不可抗力:指因战争、动-乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害.)　　第四条 保修费用　　因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担.　　第五条 其他　　双方约定的其他工程质量其它注意事　　项:___________________________________________　　______________________________________________________________________________.　　本工程质量保证书,由甲乙双方在竣工前共同签署,自签订之日起即产生法律效力,本合同签订后,甲乙双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本　　合同的补充合同.　　甲方:·· 乙方:　　法定代表人(签字): 法定代表人(签字):　　年 月 日 年 月 日　　房屋建筑施工承诺书　　南县宏业建筑工程有限责任公司：　　我于 年月日向县建设行政主管部门申请报建 工程，该工程项目由贵公司负责管理，在整个施工过程中，由我包工包料负责该工程的全部施工任务，在此，我特向贵公司承诺如下：　　1、保证按报建施工图和国家现行相关技术规范、标准、规程进行施工，不违规违章；　　2、不超层、不超建筑平方面积；　　3、及时发放农民工和建筑工人工资，做到不拖欠、不克扣，工程完工时结清所有账务；　　4、搞好安全文明生产防范设施，保证设备、设施运转正常，保证不出安全事故。凡施工总所发生的安全事故及债权债务，概由我个人负全部的经济赔偿责任和法律责任，且与公司无任何责任关系；　　5、保证所有从事本工程项目的从业人员和生产工人持证上岗；　　6、遵守公司关于安全质量生产的规章制度，自觉服从公司的统一管理，积极交纳各种应缴税费，并保证不拖欠。　　以上事项，概由我本人承诺保证，具有法律效力。如若违犯，公司有权停止施工作业，并可根据相关法律法规予以处罚。 特此承诺保证　　承诺人： 年月 日篇二：商品房质量保证书　　号楼室 　　威海市 　　商品房质量保证书 　　住宅小区： 　　开发单位：　　说 明 　　一、本保证书根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、建设部《商品住宅实行住宅质量保