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  • 2018-10-13 发布于福建
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刍议建设工程全过程造价控制的要点.doc

刍议建设工程全过程造价控制的要点

刍议建设工程全过程造价控制的要点   摘要:工程造价的控制与管理是一个动态的过程。然而长期以来,工程造价控制的重点一直在项目的实施阶段,而实践证明公工程建设的不同阶段对投资的影响程度都有很大的差异。工程项目成本的发生涉及到项目的整个施工周期,必须加强工程造价全过程控制。本文在此分别从施工前、施工中和竣工几个阶段对造价全过程控制做了详细的研究。   关键词:造价;全过程;成本   一、决策阶段   1、投资估算是项目决策阶段的重点   投资估算是一个项目投资决策阶段的主要内容,它也是项目建议书和可行性研究报告的组成部分。建设单位委托咨询单位编制可行性研究报告,并编制投资估算,该投资估算经审批后将作为此项目工程造价的最高限额。投资估算对项目的决策成败具有十分重要的意义,投资估算应考虑充分、合理,尽可能的做到完全、合理、准确。   2、投资估算方案优化是决策阶段控制工程造价的关键   目前在项目建议书阶段,通常由建设单位提出投资估算。由于建设单位经常无专业投资估算和造价人员,缺乏对工艺流程和工程方案研究,同时本阶段工程量不明确,有的建设单位为了所报项目能被批准,在投资估算时有意低估,致使本阶段的投资估算准确性较差。工程专业咨询人员应同设计人员密切配合,做好基础资料的收集、市场研究,用动态分析方法进行多方案技术经济比较,在降低工程造价上下功夫。应广泛调查研究,比较同类项目,

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