2018年广西柳州市五金机电市场调研报告（57页）教学案例.pptVIP

柳州市五金机电市场调查 ﹥20%：电子电工（25.2%） ﹥10%：通用配件（16.8%）、五金工具（16.8%）、机械设备（12%）、机电设备（11.3%） ﹤10%：建筑五金（7.4%）、日用五金（5.8%）、原材料（2.6%）、运动休闲 （1.3%） ﹤1%：环保设备（0.3%）、锁具安防（0.3%） 柳州市五金机电市场调查 小结： 1.该市场是柳州市除声福外的第二大生产资料市场，该市场五金机电产品中主要以电子电工为主，约占据市场40%的份额，主营产品有电线电缆、开关、低压电器、电子材料、电气产品为主。这类产品主要与房地产装修联系紧密。 2.市场占地为军区用地，因此铺面没有产权，只租不售，共20年租赁期，目前已经使用十年。 3. 开发商柳州沃源五金机电有限公司有意于2014年开始调整旁边的家具市场紧邻五金机电市场的部分区域，引入大规模、资金雄厚的五金机电企业或大商家，以改变当前市场铺面紧簇、产品轻型单一的经营局面。 （4）鑫大地五金机电市场 鑫大地五金机电市场于2010年形成，是柳州市重点打造的五金机电市场之一。该市场占据交通要道，得力于柳州市荣军路旧城改造项目安置被拆迁的五金机电业务安置的机会，招商较顺利。 柳州市五金机电市场调查 柳州市机电市场调查 ﹥20%：机械设备（26%）、五金工具（20%） ﹥10%：机电设备（18%）、通用配件（16%）、电子电工（11%） ﹤10%：日用五金（4%）、环保设备（3%）、原材料（2%）、建筑五金（2%） 小结： 1.该市场四成商家为金地五金机电市场转移过来的商家。 2.该市场五金机电产品中以机械设备、五金工具为主，其中机械设备近九成为二手旧货，以出租外用为主。 3.市场生意冷清，门可罗雀，旧货出租不多，长期堆积在市场内，占据交通道路，加剧市场内交通不便拥堵的局面，究其主要原因是：至2011年开始，柳州市公布了相关严格的生产安全政策、生产安全警示制度，并不断提高安全生产标准化级别，严抓生产不规范现象，严防生产事故，并提高外租设备安全检验的要求。为此，鑫大地的旧货五金机电，因自身的质量问题，根本无法通过安检。 4.市场占地为柳州农科所所有，外包给市场开发商12年，目前已经过去三年，这势必会影响到经营商家长期发展和扩大规模等各方面的综合考量，因此市场内进驻商均为小品牌小铺商家，整个市场不温不火。 柳州市五金机电市场调查 总结： 1.本次调研了解到五金机电市场中电子电工、机电设备、通用配件、机械设备是五金机电市场中的主流业态。首先，这无疑是源于柳州汽车、制造、冶金等工业的发展需求。其次，新兴产业（新材料、机电仪一体化与电子信息、新能源及环保）直接带动了电子电工、五金工具的消费。 2.第三产业服务业近年来在柳州迅速发展，与房地产装修、餐饮等有直接业务联系的电工、电缆、电箱、食品制冷设备、食品包装机等机电产品的增加成为了发展的亮点。与此相反技术型不高的机电产品，如泵行业，因为没有一定的市场规范慢慢萎缩。 3.五金机电市场中除鑫大地五金机电市场外，租金均处于上涨趋势，其中以城站-文笔-新风路街铺最高，且仍在上涨中。根据商家反映，经营压力较大，但客观实际是，在市场高出租率的情况下，商铺的依然有需求。虽存在转租，但商家仍本行经营，只是寻找具有更优经营环境的市场。因此，柳州市五金机电市场存在整合市场的机会，还有一定的发展空间。 4.总体来看，柳州的机电市场目前没有行业龙头，对于信息传播迅速、品类齐全、配套完整、商铺产品合理能够引领五金机电产品的市场，是商家理想中的经营场地。 柳州市专业流通市场清单 2.柳州专业市场概况 （1）宝军盈综合市场 宝军盈综合市场形成于2006年左右，最初定位是烟酒糖果批发市场，因市场体量小，且对面有规模更大、品类更齐全的顺达通综合批发市场的竞争，经营每况愈下。为此，2013年年初，市场管理方重新规划定位做五金家电市场。目前，糖果烟酒商家还未完全撤出市场，五金家电商家入驻的也不多。 柳州市专业市场调查 小结： 1.目前，市场原糖果经营商家还有3-5家左右未搬迁，进驻的五金家电商家约有十多家。根据商家访谈了解，市场目前处于重新定位后发展的低谷期，进驻的铺面大多关门外出跑业务。对于市场发展前景，虽然生意不多，但商家抱乐观态度。 2.市场均为2层，一层做商铺；二楼可做办公或仓储，产品结构符合商家要求。此外，整个市场统一早晨十点开门，晚上八点歇业。 柳州市专业市场调查 （2）京城商贸家电批发商 小结： 该市场形成时间有十年之久，延伸规模较大，除商场外，周边的街道和商铺均成行成市发展为家电市场，是柳南区影响力最大的家电市场。 柳州市专业市场调查 （3）东站五金机电家电市场 小结： 1.东站五金机电家电市场，实际上是一个电器占