宝典综合楼节能工程质量验收施工自评报告.doc

宝佳·丽景花园综合楼 节能工程施工质量自检评价报告 山西六建集团有限公司宝佳项目部 二〇〇九年三月八日 宝佳·丽景花园综合楼 节能工程施工质量自检评价报告 一、工程概况（一）工程概况 工程名称：宝佳·丽景花园综合楼 建设地点：位于并州路167号。 工程类型：本工程为一类建筑。 使用功能：集人防、地下停车、住宅、公寓、商场于一体的综合性建筑。 （二）建设规模 本工程为山西宝佳房地产开发有限公司综合楼，位于并州西街以南，并州南路以西。本工程东西长为78.8m，南北宽为17.60m。地上二十八层(局部为阁楼二十九层)。其中一至三层为商业，其余（4-28层）西部为住宅、东部为公寓宿舍，地下层为车库、人防和设备用房。建筑总高度约为93.1m,总建筑面积为58239㎡ ，本工程±0.000相当于绝对标高为797.05。 （三）主要项目工程做法 1、结构工程主要作法：本工程主体结构体系为框剪结构。砌体工程：±0.000以下为M7.5水泥砂浆砌MU10烧结煤矸石多孔砖，±0.000以上为M5混合砂浆砌，加气砼砌块、轻质隔墙板。 2、装修工程做法主要为：楼地面为细石砼地面；内墙面采用抹灰涂料；顶棚采用抹灰涂料顶棚；外墙采用保温、涂料墙面；屋面分为上人屋面、不上人屋面。地下防水采用SBS改性沥青防水卷材；卫生间、厨房采用聚氨酯防水涂膜卷材。 3、采暖工程主要做法：采暖系统干管、立管、户内支管采用镀锌钢管，住宅和公寓部分采用垫层内地暖管道采用PERT管，商业区散热器采用钢柱式（SGZ-312、306、304）散热器。 4、通风系统工程主要做法：玻璃钢风管排烟系统、进风系统、正压送风。 5、电气系统工程主要做法：电器系统分为低压配电系统，电力配电系统，照明配电系统。 照明配电系统：包括正常照明、应急照明、节日照明等系统。正常照明灯具采用高效节能灯泡、声光控节能开关。 6、建筑智能化系统：包括数据布线系统，有线电视系统，电话系统，楼宇对讲系统，火灾报警及消防联动控制系统。 （四）保温及节能设计 1、建筑体形系数住宅部分为0.17。住宅部分窗墙比：南为：0.36,东为0.36,北为0.31,西为0.22，公建部分体形系数为0.15，窗墙比：南为：0.18,东为0.68,北为0.67,西为0.1。住宅外墙传热系数设计值为 K=0.77W/（㎡·K）,外墙采用外保温方式，外墙（含阳台及飘窗外露面）采用紧固件固定聚苯乙烯泡沫塑料板，聚苯板厚50㎜，外抹15㎜厚胶粉聚苯颗粒、抗裂砂浆、耐碱网格布之保温构造。 2、住宅平屋顶传热系数设计值为K=0.57 W/（㎡·K）,屋面保温层采用40厚挤塑聚苯板，一层板底采用紧固件固定50㎜厚聚苯乙烯泡沫塑料板，抗裂砂浆、耐碱网格布的保温做法。 3、外窗住宅及公建南、西立面均为单框双玻断桥铝合金窗，户门为三防门。外门窗气密性能不低于4级，保温性能不低于4级。变形缝处外墙保温做法同其它面外墙。 4、建筑采暖采用新型地暖管道PERT管，优质分水器，对各回路水温住户自行调节，采暖支、干管的保温采用材料为橡塑海绵保温管；通风系统的风管为玻璃钢风管；电气照明系统采用高效节能灯泡、声光控节能开关等节能措施。 通过节能计算，满足节能要求。 （五）参建单位 参建单位 项 目 单 位 名 称 建设单位 山西宝佳房地产开发有限公司 施工单位 山西六建集团有限公司 监理单位 山西神剑建设监理有限公司 设计单位 太原市建筑设计研究院 检测单位1 山西六建集团有限公司科研所70%、 检测单位2 山西建工集团总公司科研所抽查30% 节能检测单位 山西科建工程质量检测有限公司 （六）施工依据 1、工程设计文件、工程变更、工程技术核定、图纸会审纪要及标准图集等。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》及其他相关规范。 3、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007。 4、《山西省建筑工程施工质量验收规程》DBJ04-226-2004。 5、山西省工程建设地方标准《居住建筑节能工程评价标准》DBJ04-244-2006。 6、经审批的施工组织设计及施工方案。 本工程所采用的建筑制品及建筑材料应有国家或地方有关部门颁发的生产许可证及质量检验证明，材料的品种、规格、性能等应符合国家或行业相关质量标准。 二、项目管理主要人员组成情况 项目部建立了以项目经理为中心的质量保证体系，各职能人员配备齐全，制定了切实可行的管理人员岗位责任制。 1、项目经理：谢建元，代表公司对工程项目实施全过程、全面管理。 2、项目副经理经理：石建田，协助项目经理工作。 3、项目工程师：赵俊武，主要主管工程技术、质量、安全的全面管理。 4、项目总工长：王利兵， 主要主管工程进度安排和施工过程工艺的落实，对分管工程的进度、技术、质量、安全、环保负责。 5、专业工