2018北京长阳大悦城楼层定位研究报告.pptxVIP

中粮置地长阳半岛商业综合体项目大悦城定位报告北京公司长阳团队二零一四年六月2014年5月二、商业定位战略布局丨市场分析丨客群分析丨优劣势分析丨商业定位丨项目亮点楼层方案：1F- 潮流阵线引领区域时尚潮流 彰显大悦城品牌特色时尚精品高街时尚潮流服饰高街时尚 潮流配饰 潮流配饰高街时尚 美妆饰品休闲时光重点引进适合长阳客群及周边年轻新兴中产阶层追捧的快时尚品牌及潮流品牌，集中服装、配饰、包、化妆品、饰品、表等品牌，以知名品牌为主。1FDAZZLEUNIQLO银行Roem/prich vmMOTHERCARE/mapOchirlyI DoCostaCKUR/ CA戴梦得Guess包小马包City Chain瑞恩菜百黄金Burger KingEnzo亮视点TissotCasioLoveLoveSwatchJins!innisfreeSumsangAppleHM/ZARAMAP/i.t丝芙兰太平洋咖啡肯德基+必胜客哈根达斯二、商业定位战略布局丨市场分析丨客群分析丨优劣势分析丨商业定位丨项目亮点楼层方案：2F-先锋时尚引领白领时尚，体现大悦城核心价值时尚服饰休闲 服务 设计师风格卡通风格皮具配饰杂货 潮流服装休闲小点休闲服务重点引进性价比较高的时尚销冠品牌，集合男女通勤及日常服饰、特色皮具、潮流饰品、创意杂货等，以丰富品类为主。2FHotwind青年餐厅一茶一坐达衣岩Lily拉夏贝尔依恋阿桑娜MoCo播jnby季候风进巍美甲丽时美发Teenie Weenie快乐柠檬CRZ美丽田园scatPaul frankG2000避风塘5+only阿芙香薰爱丽小屋/可多Tutu annaBasic House68/PPT/西遇AJIDOUlamiu疯果盒子海盗船贡茶Peach john木九十crocs星期六Columbia五指鞋Jack JonesThe shoes Bar蛋卷鞋gxgThe North Face西遇/运动集合吉野家屈臣氏肯德基+必胜客二、商业定位战略布局丨市场分析丨客群分析丨优劣势分析丨商业定位丨项目亮点楼层方案：3F-动感地带体验空间，家庭共享的欢乐中心。视听酷动宝贝乐园 运动休闲/儿童零售 视听体验 儿童世界真冰体验运动休闲家居体验3F新华书店英氏福奈特味千拉面权味i-baby一品小笼萨莉亚阿迪达斯、耐克、puma、kappa、mlb、converse、north face、探路者等回转寿司满记美珍香丽家宝贝/乐友Paw in pawDQ 冰激凌乐高彻思叔叔Kidsland小尾盐酥鸡早教鲜榨果汁三元梅园酸奶哈尼泡芙+弹丸滋地阿迪k耐克kT100优之良品没完没了Newbalance k莫莉幻想MQD派克兰帝悠游堂水吧ivy吞云小食印巷小馆（北京菜或饺子）时时乐二、商业定位战略布局丨市场分析丨客群分析丨优劣势分析丨商业定位丨项目亮点楼层方案：4F-欢乐聚会荟萃各种风味美食，打造朋友聚会、家庭共享的约会胜地。大型中餐时尚快餐打造家庭宴请，邻里聚餐，朋友聚会场所提供不同风味美食 特色风味餐美食广场 家庭聚会餐云集各类小吃，满足男女老少对不同口味的需求特色餐饮由川菜、云南菜、湘菜、东南亚菜组成满足追求味蕾刺激的客群需要4F南京大排档云海肴俏江南、将太无二、大渔禾绿、争鲜新辣道呷哺呷哺鹿港小镇许留山胡椒厨房比格比萨?拿渡麻辣香锅香草香草云南原生态火锅满记甜品赤坂亭/板长正一味渝信川菜望湘园便宜坊Coco壹番屋西贝南锣肥猫绿茶/外婆家