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新时期房地产开发企业会计管理工作探讨 　　摘要:新时期房地产开发企业面临的新的挑战和机遇，而良好的会计管理工作是为企业保驾护航的重要手段。本文从分析新时期房地产开发企业会计管理工作的新特点入手，进一步指出其存在的主要问题，最后从三个方面提出提高房地产开发企业会计管理工作的意见建议。 　　关键词:新时期 房地产开发企业 会计管理 　　 　　近年来，随着房地产市场的相对火爆和我国商品房、经济适用房、廉租房等制度改革的逐步深入，使得房地产企业如雨后春笋般蓬勃发展起来，房地产开发企业之间的竞争也日趋激烈。房地产业是一个涉及范围广、资金需求量大的综合性产业，其财务会计管理工作质量的好坏，直接关系着企业的生存与发展，影响着企业的发展目标的实现，是企业在激烈的市场竞争中立于不败之地的关键环节。 　　一、新时期房地产开发企业会计管理工作的特点 　　(一)企业所需资金量大、周转率低，会计工作管理周期长 　　房地产企业的工作内容，决定了其是一个项目时间跨度大、资金流动需求大、资金周转率低的产业。而随着国家金融政策的调整，企业融资难度加大，使企业资金来源总量增长不高。而且从从达到预售条件开始销售起，销售周期较长，资金的回笼不可能在短时间内完成，尾房销售及房屋回款常常要拖至几年。因此对房地产开发企业而言，会计管理工作的周期也更长。 　　(二)企业资金风险大，会计工作风险管理要求高