2018年武汉滨江豪宅典范分享46P_讲解材料.pptVIP

汉宫 一号 5万平米梦幻中庭园林融入寻常生活。 园林中包括曲水流觞、童趣园、梦想天地、天方地圆等二十几个特色鲜明的景观组团，融合现代中式与国际审美情趣，把中西合壁的尊贵气韵融入到园林生活版图。 汉宫 一号 270度景观视域，尽揽一线江景。 独特设计保证临江270度观景视野，大气磅礴。 武汉滨江豪宅典范分享 三个项目均临长江而建，地段景观均属城市顶级。 项目 分布 汉宫一号 万达公馆 武汉天地 长 江 三个项目分布于长江两岸，占据得天独厚的景观和地段资源。 武汉天地目前均价2.3万/平米，由于所推地块景观差异，最贵曾达到3.5万/平米；万达公馆现均价2万/平米，最贵曾达到2.4万/平米；汉宫一号现基本售罄，曾达到2.5万/平米。 武汉天地 ——占据一线长江资源和永清片繁华商业 武汉 天地 多样化综合体规划。 B区 A区 项目整体指标 总占地面积 61.2万平方米 总建筑面积 140万平方米 容?积?率 3.08 绿?化?率 30% 开发周期 共10年，分A/B开发，目前为B区 物业类型 集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项目 发展商 武汉瑞安天地房地产发展有限公司 投资商 瑞安房地产发展有限公司 景观设计 巴马丹拿国际公司 物业管理公司 新昌瑞安物业管理（上海）有限公司 武汉 天地 分三种建筑楼层：多层、小高层、高层分布。高层塔楼居高临下，视野开阔，景观丰富，通风、采光俱佳。每户享最大向南采光面。首层带私家花园，以增加户外活动空间，其余大部分都设入户花园。 围合布局，互不干扰。两梯三户，户型面积约85-130㎡。居室均设有对流窗户，有利穿堂风。面宽开阔，室内组织紧凑，功能齐备。沿路预留1-3米退缩地带，作为街道与住宅的缓冲区，保留住户的私人空间，也可作为地面层住宅的私人花园。 产品丰富，层次分明，大部分均有入户花园、私人花园等生活体验空间，居住感良好。 武汉 天地 三期为纯高层临江近水豪宅。以2栋41层高楼为主，辅以部分小高层，三梯两户。该期产品是在二期高层产品创新基础上延伸的一种新的产品模式，在营销上也带来了创新，其定制区域主要在活动区，可根据客户喜好打造不同风格的活动空间，如下图示。 在既往基础上大胆创新，延伸出独特的产品模式，实现突破。 武汉 天地 首家引入“三年保修保养计划”，领创武汉市场先河。 精装标准：通力电梯，西门子冰箱、灶具、抽油烟机，大金中央空调（或日立分体空调），科勒洁具及龙头，欧琳橱柜，能率热水器，斯米克墙地砖等知名品牌。地砖：实木复合地板，墙砖：均质瓷砖，天花：烤漆金属铝板吊顶。武汉首个引入“三年保修保养计划”，独树一帜。 武汉 天地 武汉天地内历史建筑重建项目的建筑设计师为原“上海新天地”的总设计师本杰明·伍德先生，计划将项目内的九幢历史建筑进行改造和修缮，设计融合传统建筑特色，并赋予它新的生命力，提升其商业经营价值。 商业先行，商业区为“上海新天地”原设计师打造，保留9栋历史建筑，将传统与现代结合。 武汉 天地 目前项目将加快商务群的建设，总建筑面积约50万平方米，建成后将成为集甲级写字楼、五星级酒店、高档百货等为一体的武汉市中心配套最齐全的商务中心。2010年，总建筑面积约为10万平方米的武汉天地商务群购物中心部分也已开工，瑞安房地产与欧洲零售地产巨头领德高已签署协议，就该购物中心展开全面合作。来自欧洲的领德高Redevco，具有150年的零售开发经营的历史，Redevco有很多大型项目遍布欧洲很多国家。双方将发挥各自的优势与专长，其中瑞安房地产将负责项目总体规划、设计及施工管理等，Redevco将负责项目资产管理、市务推广等。 强强联手欧洲零售地产巨头领德高Redevco。 武汉 天地 武汉天地御江苑联合武汉法语联盟、法领 馆举办法国音乐周之 香颂演唱会，突出项 目的时尚与尊贵感。 项目营销动作——有时尚感、身份感的营销活动。 德国艺术首次走入武汉“德国视角— —德国当代艺术 展”在武汉天地举办，德国驻华大 使，武汉市领导及 开发商领导出席开幕式。 奢豪之旅——酋长之国迪拜、皇室乐土欧 洲，凡购置御江苑一 期特选180-300平米 江景现房、顶层单位/ 复式江景房，均可参 加本次奢豪之旅。 会所的成功运营成为高端业主交流的平台更促进口碑传播 武汉 天地 在武汉，我觉得只有武汉天地的会所才能被称为会所，你看看其他楼盘的哪有做得这么好的？ ——武汉天地御江苑别墅业主 我有几个朋友都在这里买了房子，当时到他们家里和会所去玩了之后，一直就想买这里。平时没事和朋友一起玩一玩，沟通一下感情，就在小区里，多舒服啊！ ——武汉天地御江苑高层业主 集酒店、住宅、办公楼、零售、餐饮、娱乐于一体， 写字楼，五星级酒店，高档百货，以及德国零售巨头打造的商业配套。