2018开封马中大厦项目整合推广策略案59p资料教程.pptVIP

;;;这是一块上天厚爱的土地， 在城市的未来中心， 这里将是金融、商务、居住、购物、文化娱乐一应俱全 时尚潮流与历史文化完美交融！;这是一栋绝对高档的建筑， 地段赋予它成为高档建筑的环境， 而集5A甲级写字楼的规划设计 赋予它生命与灵魂！;本案分析;汴西CBD中央商务区——高端;CGD中央政务区——高档;区域未来规划——高发展;整体规划——高端精品型;产品分类——与国际高度接轨;建筑设计——高建筑群;硬件分析;结论;客户定位;私营企业主、个体工商户、党政机关干部、公务员、企业中高层管理人员是写字楼类产品核心购房群体。 ;目标客户群定位;目标客户群——身份特征;目标客户群——娱乐消遣;他们具有比较传统的家庭观念，重视子女的教育，虽然拥有多套住所，但仍希望可以到具有完善教育配套的区域置业，使子女教育得到保障。;他们大都拥有私家汽车，甚??多辆。置业受区域限制性因素少，置业半径大，对可承受的路程约30分钟车程。;他们关注时事变化，关注经济形势； 他们获知行业外信息主要通过电视、报纸、户外广告， 行业内信息则主要通过内部刊物 而接触房产途径除电视、报纸及户外之外， 更多的是依靠口碑传播：;他们有两次或以上的购房行为，因此购房更为理性，很难被花俏的手段所迷惑，对产品有自己独特的认知； 他们拥有不只一套物业，购房需求不会很迫切，因此项目的品质和档次给予的地位提升往往更容易打动他们； 他们希望所购买的物业不但具有良好的办公氛围及档次感，也希望能够达到保值增值的需求； 他们希望项目能够给予更尊贵的配套服务，以充分体现他们的地位。;他们实际就是一群：;他们善于：;形象定位;要令项目成为高端项目，就必须： “打破度量衡，改变参照物” ——强调“以我为主”，进入无竞争状态;汴西CBD核心圈，开封金融核心，紧邻新行政中心;树立开封“第一标准商务平台”;CBD核心 汴西湖畔 世界标准商务平台 ;开封CBD 世界标准商务平台;项目logo;主推1：鉴赏世界的高度;秉世界标准，势撼商界影响力 马中大厦超甲级写字楼 首席城市经济体 经济平台的全球化，势必启动城市全新商务标准。 联发广场，开封首个超甲级写字楼， 同步全球商务经济，举旗超越城市商务力量。 以真甲级商务之道融通全球，领导郑开商界影响力。 ;马中大厦 旨为商界影响力而来 国际标准建造，首个超甲级写字楼震撼开封 *城市竞争力，全球城市化发展的新课题 *甲级写字楼，衡量城市综合竞争力的晴雨表 *马中大厦，国际标准建筑开封首座超甲级写字楼 *商务标杆拔天力作，引领开封CBD集群全面发展 ;从不服从标准， 我们只创立标准 国际标准超甲级写字楼势憾开封 走在时代前端，不仅需要勇气，更需要高瞻远瞩的创造性。 马中大厦，开封首个超甲级写字楼， 以世界标准对接国际一流水平，创立开封全新商务平台标准， 领先一步带给您前所未见的高端商务体验。;没有超甲级标准， 谈何商界影响力 马中大厦，真正意义上的超甲级写字楼 没有平均值，只有统一高标准；唯有超甲级标准，方能影响城市商界。 从外立面到地下层，从材料到施工，从设计的人性化思考到科技的合理运用…… 联发广场，恪守并超越国际标准， 创造开封首个真正意义上的超甲级写字楼。;未有如此速度， 不足以赶超商界时间观 马中大厦，原装进口高速电梯为企业提速 对商务人士来说，时间就是成本与商机。 马中大厦，原装进口高速通顶电梯， 最高6米/秒，侯梯时间将不超过30秒， 以最高时速赶超现代商界时间观。;未及十足肯定， 何以聚首商界风云人物 马中自属星级物业，开发管理一体化周到服务 客户的满意度，是我们追求的第一原则。 只有得到客户百分百的肯定，才让商界风云人物乐于汇聚于此。 马中大厦采用旗下自属星级物业管理团队， 不假手他人，提供更贴心，更便利的专业服务。 ;缺乏综合支柱， 高端商务价值谈何说起？ 马中大厦顶级五维综合体，超越甲级的商务标准 城市综合体的出现，为甲级写字楼提供了更高端的可能。 马中大厦，CBD首席城市综合体，创立开封少见的商务经济价值链。 以大型时尚购物中心配套写字楼， 全面满足高端商务的各项需求。 ;商界影响力，来自城市核心力量 马中大厦，CBD中心综合体型首席经济体 CBD核心，大开封高端商务门户第一前沿 CBD的地段、交通（郑开快线、城际轻轨、高速公路） 城市集权中央板块，城市力量中流砥柱 配套（市政机构、金融机构、高端写字楼群、高端住宅群、星级酒店） 马中大厦，五维综合体实力彰显独特价值 综合体优势（综合体配套及投资前景）;推广策略;借政府打造汴西CBD及郑汴一体化的契机，联合并协助政府有关部门宣传、炒作相关建设事件;原则一：整合营销、立体宣传;原则二：点面结合、重点突破;原则三：概念先行、硬件支撑;;大众媒体使用策略;马中会·CEO俱乐部;针对企业客户主