2018海阳宝龙城项目营销战略思考51P资料教程.pptVIP

东海岸，自然中的现代新城市 案名 项目整体定位 首期住宅产品定位 区位关键词 黄金海岸，国际海居 海阳宝龙城·蓝堡湾 小结：项目定位体系 项目定位 项目分析 价值体系 国际度假胜地旅游商业样板 报告沟通架构—— 总体策略·卖点整合·营销节点 1 项目发展方向 2 项目营销战略 项目分析·价值体系建立·项目定位 媒介广告投放：以高端和主流媒介为主 公关及活动策划：与政府联动、轰动性高端活动 现场包装体系：体验空间，情景营销、指示系统等 新闻炒作：利用主流媒介掌握话语权 DM或其它特殊传播手段 1、五大推广手段 5大推广手段，统合在2条线索之下： 整体性线索：国际度假胜地旅游商业样板 纯产品线索：黄金海岸，国际海居 如何整合 重要节点 阶段执行 2、两大线索 宝龙地产品牌、稀缺海景资源、每个阶段产品推广主题 在每个节点，重点各不同，但彼此又联系紧密。 四个个最重要节点——相关营销工作以及工程等配套工作全部围绕此而展开 第二波 事件营销 第三波 体验营销 第一波 形象营销 第四波 情景营销 第一波 第二波 第三波 第四波 煽风点火 聚众起事 发展运动 火上起油 全程营销运动整体布局 煽风点火 关键词：关注 ? 引爆点：亚沙会 [2010]-ZZTZH-1 谨呈：烟台宝龙体育置业有限公司 海阳宝龙城项目 营销战略思考 项目分析 价值体系 项目定位 项目基本情况 区位：项目用地南临黄