2018第三代春熙商圈投资价值与机会-终稿54p资料教程.pptxVIP

第三代春熙商圈投资价值与机会;PART.1 成都商圈格局;成都现有商圈以春熙路、盐市口、骡马市为核心，各区域社区商圈逐渐成熟。;成都商圈布局特点： 传统商圈的自发性； 生活类商圈与生产类专业市场混搭； 传统商圈档次和业态定型，容量不足； 城市商业布局有待升级。;春熙商圈概况 春熙商圈发展阶段;;春熙商圈经过近百年的发展，业态不断更迭变化，发展至今，大致可以分为三个阶段：;PART.3 春熙商圈东扩原因;春熙商圈东扩原因一：成都经济总量上升，投资、消费尤其是高端消费不断增长，带动核心商圈升级换代。;2007-2013年，成都GDP稳步上涨，并且在2013年迫近“万亿”大关；从各年的增幅来看，虽然有一定的起伏波动，但增幅仍处于10%以上的高速增长水平。;2013年成都社会消费品零售总额继续增长，但增速较2012年下降趋势明显；但从各月的数据来看，累计增幅均在12%以上，仍处于高??长水平。; 截至2013年底，超过200个国际品牌进入成都，占全球国际品牌总数的80%以上。据统计，成都奢侈品消费仅次于北京和上海，位列全国第三。成都作为中国西南经济中心，拥有中西部地区数量最多的豪车消费者，成都已成为继北京、上海、香港之后的财富第四城。 基于成都不断增长的消费水平和良好的投资环境，各类高端品牌纷纷将成都作为西部乃至国内的投资热点，成都的商业建筑形态和业态也在随着