成都某城市综合体项目策划方案 成都酒店式公寓市场调研.docVIP

2008-3-24谨呈房地产开发有限公司2目的本项目规划调整建议困难咨讯不对称、信息庞杂、工作时间周期短工作已进入概念设计阶段、转述董事会目标根本解决问题系统的方法立即解决问题3项目属性项目属性城市研究城市研究综合体研究综合体研究限制条件限制条件客户目标客户目标核心问题界定核心问题界定目标下的物业形态与产品组合目标下的物业形态与产品组合产品组合与区域发展阶段的吻合产品组合与区域发展阶段的吻合产品组合合适体量比例产品组合合适体量比例产品组合的各物业发展可行性产品组合的各物业发展可行性研究界定研究界定地铁研究地铁研究区域研究区域研究产品组合体量比例与经济测算吻合产品组合体量比例与经济测算吻合产品组合体量的布局优化产品组合体量的布局优化物业形态物业形态产品组合产品组合体量比例体量比例布局优化布局优化写字楼、酒店、公寓、商业写字楼、酒店、公寓、商业4城市研究城市研究综合体研究综合体研究限制条件限制条件客户目标客户目标核心问题界定核心问题界定地铁研究地铁研究区域研究区域研究物业形态物业形态产品组合产品组合体量比例体量比例布局优化布局优化写字楼、酒店、公寓、商业写字楼、酒店、公寓、商业目标下的物业形态与产品组合目标下的物业形态与产品组合产品组合与区域发展阶段的吻合产品组合与区域发展阶段的吻合产品组合合适体量比例产品组合合适体量比例产品组合的各物业发展可行性产品组合的各物业发展可行性产品组合体量