2018泰和大湖公馆品质兑现年执行案72p教学案例.pptVIP

4月 5月 6月 3月 形象深化 细节兑现 立面兑现 景观兑现 项目形象 内装细节呈现 外装细节呈现 实景现房呈现 2014年3-6月份推广节奏示意图 经得起考究 的好房子 考究的立面 考究的细节 考究的景观 线下推广活动 渠道推广活动 主题 策略 诉求 阶段 唯考究 筑公馆 7月 线下推广活动 渠道推广活动 线下推广活动 渠道推广活动 线下推广活动 渠道推广活动 年度推广主题 品质兑现 实景呈现 阶段推广主题 经得起考究的 好房子 考究的细节 考究的立面 考究的景观 3月 4月 5月 6月 阶段推广原则 以项目形象深化宣传为主，强化客户对项目的认同，让泰和大湖公馆深入人心，从而呈现公馆的价值。 本月的窗户、内墙抹灰、管线安装已经完成，项目从每一个细节之处体现其产品的价值。通过品质兑现强势蓄客，增强项目认知度，促成成交。 本月项目外立面亮化完成、主力商超入驻。外立面的完成及商超入驻体现项目的配套已更加的成熟，以此来促进销售。 社区景观绿化成型，实景呈现。以项目的工程进度作为宣传重点，释放景观绿化信息，通过对景观绿化的兑现增强认可度。 媒体推广计划 1、短信每月四次，每次5万条，共20万条。 2、媒体楼书每月一版，每月内容不同。 3、线下派单持续进行。 4、LED画面每两周更新一次。 1、短信每月四次，每次5万条，共20万条。 2、媒体楼书每月一版，每月内容不同。 3、线下派单持续进行。 4、LED画面每两周更新一次。 1、短信每月四次，每次5万条，共20万条。 2、媒体楼书每月一版，每月内容不同。 3、线下派单持续进行。 4、LED画面每两周更新一次。 1、短信每月四次，每次5万条，共20万条。 2、媒体楼书每月一版，每月内容不同。 3、线下派单走访进行。 4、LED两周更新一次。 推广活动配合 1、“品质泰和、绿色筑家”大型植树活动。 2、“品出公馆生活”之花式咖啡品鉴会。 1、“品质泰和，家装计划”——大湖公馆品质生活体验季之家装解决方案。 2、在泰和，放飞你公馆生活的梦想——七彩风筝会。 3、我和环保有个约定”——DIY创意秀。 1、大湖公馆，品质生活体验季——大湖公馆立面竣工暨主力商超入驻发布仪式。 2、母亲节“免费康乃馨”领取活动。 1、“六一缤纷嘉年华”第二季。 2、绿色公馆，健康生活——大湖公馆品质生活体验季之欧式健走。 3、“寻找大众眼中最美的公馆” 摄影大赛。 2014年3-6月推广执行计划 第一阶段：形象深化（3月） 经得起考究的好房子 1、3月份整体推广主题：大公馆匹配大人物 2、3月推广可依托的节点： a、“品质泰和、绿色筑家”大型植树活动。 b、“品出公馆生活”之花式咖啡品鉴会。 3、3月份主要推广方向：本月主推项目的形象，为接下来的蓄客做一个预热。对大湖公馆七星级金牌物业服务进行大规模的宣传，增强业主及意向客户的信心。 第一阶段：形象深化（3月） 4、3月份整体推广策略（含线上/线下/渠道、活动推广等） 线上：LED屏 线下：媒体楼书、夹报、微信、短信、电话CALL客、派单 渠道：老带新、商超巡展、小区巡展 活动：结合节日节点，项目举行“品质泰和、绿色筑家”大型植树活动及“品出公馆生活”之花式咖啡品鉴会暖场活动，形成项目暖场气氛带动人气。 第一阶段：形象深化（3月） 第二阶段：细节兑现（4月） 考究的细节 1、4月份整体推广主题：细节雕琢，自成公馆 2、4月推广可依托的节点： a、“品质泰和，家装计划”——大湖公馆品质生活体验季之家装解决方案。 b、在泰和，放飞你公馆生活的梦想——七彩风筝会。 c、我和环保有个约定”——DIY创意秀。 3、4月份主要推广方向：项目的窗户、内墙抹灰、管线安装都已经完成，从项目的WIFI全覆盖、光纤入户等方面进行宣传，扩大项目的卖点。 第二阶段：细节兑现（4月） 4、4月份整体推广策略（含线上/线下/渠道、活动推广等） 线上：LED屏 线下：媒体楼书、夹报、微信、短信、电话CALL客、派单 渠道：看房团、老带新、商超巡展、小区巡展 活动：结合节日节点，项目举行家装计划、七彩风筝会、DIY创意秀等活动形成项目暖场气氛带动人气。 第二阶段：细节兑现（4月） 第三阶段：立面兑现（5月） 考究的立面 1、5月份整体推广主题：外立面完美亮相，全样板实景体验 2、5月推广可依托的节点： a、大湖公馆，品质生活体验季——大湖公馆立面竣工仪式。 b、母亲节“免费康乃馨”领取活动。 3、5月份主要推广方向：本月项目外立面呈现，因此我们可以对项目的ART DECO立面风格百年经典建筑精髓、采用C60砼高强抗震的混凝土耐用材料进行细节方面的阐述，展现项目的优势，增强项目的认知度。 第三阶段：立面兑现（5月） 4、