农地流转的现状区域差异及的影响因素分析.docVIP

农地流转的现状区域差异及的影响因素分析 　　摘要：以江苏省为例，在分析农地流转现状及区域差异的基础上，探究影响农地流转的主要因素。结果表明：（1）江苏省整体上农地流转现象比较普遍，但苏南的流转比例明显高于苏中和苏北；（2）流转方式上，以转包和出租为主，苏南股份合作的比例较高；（3）实现流转的形式上，农户大多通过集体组织实现流转，正规的流转市场亟待建立；（4）流转租金上，表现为苏南苏中苏北，反映了土地价值的差异；（5）农户流转承包地时大多签订过合同，苏南的比例最高，书面合同也多数进行过公证。从影响因素来看，二三产业发展和非农就业的增加仍然是影响农地流转的主要动因；农户的资源禀赋和农地产权状况也在一定程度上影响农地流转。最后提出了完善农村承包经营权制度，提高产权的安全性和稳定性，促进二三产业发展和非农就业，推进农民工市民化进程等政策建议。 　　关键词：农地流转；区域差异；资源禀赋；农地产权状况；非农就业 　　中图分类号： F321.1 文献标志码： A 文章编号：1002-1302（2016）07-0563-03 　　20世纪80年代我国农村实施家庭联产承包责任制，土地所有权和承包经营权的分离，是农地得以流转的前提。因此，农地流转指的是一种土地使用权或承包经营权的转让。适当的农地流转对于解决土地细碎化、发展农业生产规模化经营、提高农业生产效益、促进土地资源的合理配置、增加农民