复合型居住街区的规划的研究――以台州为例.docVIP

复合型居住街区的规划的研究――以台州为例 　　摘要:对居住小区规划模式进行分析, 提出了复合型居住街区规划,结合台州实例论述复合型居住街区特征,进行了居住街区作为一个社会、经济、环境复合体的研究,探讨其可持续发展的意义。 　　Abstract: The paper analyzes the settlement blocks planning and puts forward the planning of compound settlement in block. Combining Taizhou reality, the paper discusses the features of compound settlement blocks and settlements in blocks, as a compound from the aspects of society, economy and environment, the paper makes the research which aims to explores its sustainable development meaning. 　　关键词:复合型居住街区规划;台州实例;研究 　　Key words: planning of compound settlements in blocks;Taizhou case;research 　　中图分类号:TU98 文献标识码:A文章编号:1006-4311(2010)30-0053-01 　　 　　1复合居住街区理论概念与特征 　　复合是指由几种相关的元素组成一个整体。“复合”一词本意是合在一起,结合起来,强调的是各种元素在性能上互相取长补短,产生协同效应,使复合整体的综合性能优于原组成元素。本文认为,街道是个复合体,是空间的通道、交往的场所,经济的载体、居民生活的平台,街区就是各要素复合的有机整体。因此街区是由道路、边界划分的具有城市社会政治经济功能的单元区域,是城市系统的一个子系统,是居民生活、工作及社会管理的基本单元。 　　复合居住街区是以居住为主的这样一种综合多样性的生活空间,通过街道把许多居住与工作生活有关的因素集合一起,整合多种资源,形成的高效多功能居住社区,是一种合理的城市生活组织模式。具有以下特征:①紧凑整体性:复合居住街区作为城市城市基本单元,以街道组织各项要素,其紧凑性体现在相对较高的建筑密度,紧密相关的各项设施和高效交通系统为特点,整合多种资源,提高利用效率,促进街区可持续发展。整体性强调社会、经济、环境整合,把每一个街区作为城市一个子系统对待,街区居民日常生活过程与城市时间一空间结构是一个动态的、连续的整体。②多元复合性:复合居住街区强调各要素多维复合,各要素之间的互补,彼此相互支持,通过人的活动将居住和其他办公、商业、文化等功能结合在一起,在一定区域范围内形成相互依赖、相互作用的整体。 　　2复合居住街区成功实践――新世纪农民安置区建设 　　以台州新世纪农民安置社区项目为例。该项目位于台州经济开发区西区,台州市商务区的南侧,平面长方形,大部分为农林用地,基地内有开发大道与水宁河十字交叉;基地地形平整,农户两千多户,农户部分以耕种和渔牧业为主,部分从事个体生意、民营经济与企业生产活动;农房沿永宁河排开,以“间”为单位,其形式风格为 “一间到顶”的通天房排屋。 　　①新世纪农民安置街区紧凑整体性:复合居住街区与区域、城市整体互动,表现在社会经济环境系统化、道路街坊网络化、资源紧凑复合化。由于基地位于国家级商贸基地路桥与台州中心城市椒江之间,商贸市场和民营经济发达。在此宏观背景下,街区建设受区域经济影响,将繁荣市场、振兴经济、富裕农民相结合,将社会经济发展、城市建设与农民安置等有机结合。 　　新世纪农民安置街区充分考虑农民生活习惯,以“通天房”围合成的街坊为基本单元,采用街、巷、院的组织方法,使得街区街坊网络与城市大系统有机连接,与城市肌理的和谐统一。通过商业市场、产业经济、生活居住等功能在不同空间层次的复合配置,在缩短交通的同时促使各种因素之间的互动与激发,产生“集聚效应”,形成紧凑、高效、有序的组织模式。 　　②新世纪农民安置街区多元复合性:复合居住街区多元复合性体现在用地功能复合、空间复合兼容、居住形态复合以及土地、产业与农民生存就业保障复合等,各种职能互相联系、互相补充,使街区作为城市子系统具有复杂性和兼容性。 　　a.功能复合:新世纪农民安置社区规划结合“绿轴”、“水轴”及沿城市干道布局设置大型写字楼、综合批发市场、高层公寓、小高层住宅,功能也更加复合兼容,在这里,家庭加工产业、民营经济、村集体经济、与城市产业链接成系统。b.复合空间:街坊空间有着公