国有建设用地使用权出让合同-江西土地使用权和矿业权网上交易系统.DOCVIP

PAGE PAGE 14 ? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 合同编号：????????? ? 国有建设用地使用权出让合同 ? 本合同双方当事人： 出让人：中华人民共和国 省（自治区、直辖市） 市（县） 局； 通讯地址：　　　　　　　　　　　　；??????????????????? 邮政编码：　　　?????????????? ??????????； 电话：????????????????????????? 　 ； 传真：????????????????????? ???????????； 开户银行：???????????????????????? ?????????????； 账号： ?????????????????????????????????????????。 受让人：???????????? ???????????????； 通讯地址：????????????????????????????????? 　?? ； 邮政编码：????????????????????? ????????????????； 电话：??????????????????????????????????????? 　； 传真：????????????????????????? ????????????????； 开户银行：???????????? ?????????????????????????； 账号：????????????????????????? ????????????????。 ? 第一章 总 ??则 ? 第一条 ?根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着 平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 ??? 第二条? 出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。?? ??? 第三条? 受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。 ? 第二章 出让土地的交付与出让价款的缴纳 ? 第四条? 本合同项下出让宗地编号为??????? ，宗地总面积大写 平方米（小写? ?平方米），其中出让宗地面积为大写 平方米（小写? 平方米）。 ??? 本合同项下的出让宗地坐落于 。本合同项下出让宗地的平面界址为 ；出让宗地的平面界址图见附件1。 ??? 本合同项下出让宗地的竖向界限以?( 年国家高程系统)?为上界限，以? ???为下界限，高差为? ?米。出让宗地竖向界限见附件2。 ??? 出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。 ??? 第五条? 本合同项下出让宗地的用途为??　　　 。 ??? 第六条 ?出让人同意在? ?年? 月?? 日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第 项规定的土地条件： ??? （一）场地平整达到? 　　　　　　?； ??? 周围基础设施达到? ； ??? （二）现状土地条件??????????? 。 ??? 第七条 ?本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为? 年，按本合同第六条约定的交付土地之日起算；原划拨（承租）国有建设用地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 ??? 第八条? 本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为大写???????????? 元（小写???????元），每平方米人民币大写????????????元（小写???????元）。(此条按成交确认书填写) ??? 第九条? 本合同项下宗地的定金为人民币大写??? ????元（小写????????????? 元），定金抵作土地出让价款。 ??? 第十条? 受让人同意按照本条第一款第?? ? 项的规定向出让人支付国有建设用地使用权出让价款： ???? （一）本合同签订之日起 日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款； ???? （二）按以下时间和金额分? 期向出让人支付国有建设用