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五华区简介 ------昆明杭州招商分局整编 关于五华区城中村改建的相关政策 关于城中村改造项目,市里目前出台了一个指导性意见,五华区根据市里的意见，出台一些实施办法。 规划：根据区位，可连片，可整合改造，可充许容积率适当突破，比如：3.8%；4.1%。 在在土地方面：毛地招牌挂，若中标由企业自主实施。净地招牌挂，由企业出资，由政府进行拆迁，但结果可能涉及到后期的竞争。政府90%，再由政府拿出70%返给企业用地。在区里的90%中用50%作为补偿，未中标的是总额的40%。 程序：企业与局里联系，选定改造项目，企业要提出一个申请，区里备案，若无竞争，则可签一个意向协议书，但必须提供城中村现有建筑在四层以上有多少？四层以下有多少？手续完备的有多少？必须要核实。再到规划部门标明，并要求刻成光盘直报区局。必须要报强规，了解到红线图后，若有整合土地，报政府审核，可共同签立，但企业要拿出不低于400平方米的住用房给政府，其它用房不低于1000 申请表：企业实力、房地产资质二级、信誉，拟考虑哪一城中村的改造？） 每个城中村原则上考虑一家。意向性协议要求三月内做好核实数据，局里可提供一光盘模式。协议期限也是三个月。