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基于房建施工中防渗技术的要点分析 　　【摘要】房建施工中的防渗技术是保障建筑后续使用的关键技术，同时也是建筑质量与施工合规性的核心体现。从施工实践中来看，近些年的建筑施工通过外墙、屋顶、室内等多重防渗体系的应用，及其室内装修中的二次防水已经基本杜绝了重点区域的渗漏现象产生。然而，在具体的工程施工操作层面依旧存在一定的不遵从现象，限制了相关体系的效果。为此，本文从房屋渗漏的原因入手，继而深入探讨了房建施工中防渗漏施工技术与具体的施工要点，希望为以后的房建施工中防渗技术提供一定的理论支持，并为后续的工程施工体系与管理范式优化提供实践指导。 　　【关键词】房建施工；渗漏原因；防渗技术 　　引言 　　随着我国经济社会的飞速发展，房地产行业如雨后春笋般遍布在祖国各地。做好房建施工工作，对于房地产行业意义重大。在房建施工中由于种种原因经常会出现渗漏现象，房屋出现渗漏现象往往会造成施工质量问题，同时也给人们的生活带来各种诸多不便。为此，在房建施工中应该做好防渗漏施工。为了做好房建施工中的防渗漏工作，不仅需要选用高质量的施工材料，更要选用合理、有效的防渗漏施工技术。本文对房建施工中防渗漏技术要点进行了分析，对具体的房建施工具有一定的参考作用。 　　1、房建施工中易发生渗漏原因分析 　　1.1设计问题导致房建施工中发生渗漏原因分析 　　在房屋建筑之前的设计阶段，设计单位往往会忽视房屋