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完善城市房屋拆迁补偿制度的探讨 　　摘 要:城市不断地扩建,必然会导致原来郊区的居民用地被征收或者征用,同时城市内的改建必然导致原有老城区的改建和一些居民房的拆迁。由于土地的地上附着物凝结了被拆迁人的原住户的资金与劳动力,并且可能是被拆迁人赖以生存和生产的基本物质条件,因而在拆迁过程中,必须给予被拆迁人合理补偿,甚至是充分补偿,才能实现对其所进行的妥善安置。本文通过我国现行拆迁补偿法律具体规定,结合国外关于“拆迁补偿”的实际立法状况,总结目前拆迁补偿存在的问题并进行分析,提出了完善补偿范围的相应对策。 　　关键词: 房屋拆迁;拆迁补偿; 制度完善 　　 　　一、我国城市房屋拆迁补偿立法状况 　　 　　(一)《物权法》的规定 　　《物权法》第四十二条规定:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 　　(二)《城市房屋拆迁管理条例》的规定 　　《城市房屋拆迁管理条例》的二十二条、二十三条、二十四条、二十五条、三十三条规定了