旺家居建材超市有限公司南郊店项目可行性研究报告文库.doc

陕西望家旺家居建材超市有限公司南郊店项目可行性研究报告 ??????????? 陕西望家旺家居建材超市有限公司申报日期：2005年1月15日 ??????????? 目????????? 录??????????? 第一章 总论??????????? 第二章 项目概况??????????? 第三章 项目市场及环境分析??????????? 一、建材市场的发展趋势 R二、雁塔区发展情况简述??????????? 三、项目的意义和作用??????????? 第四章? 项目市场可行性???? ??????????? 一、基础客源和潜在市场消费群??????????? 二、服务定位??????????? 三、选址说明??????????? 第五章 项目规划??????????? 一、总体规划??????????? 二、功能分区??????????? 第六章? 管理模式??????????? 第七章? 社会效益和经济分析??????????? 第八章? 项目投资预算分析??????????? 一、项目投资分析??????????? 二、社会效益分析??????????? 第九章 项目保证基础??????????? 第一章??? 总论??????????????? ??????????? 西安地处中国中、西两大经济地域结合部，是西北各省通往西南、中原及华东的门户与交通枢纽，第二条欧亚大陆桥陇海兰新线上最大的中心城市，在全国经济总体布局上具有承东启西、东联西进的重要战略地位。优越的地理区位和深远的历史渊源，使西安成为中国北方西部最大的商品流通中心与物资集散地。改革开放以来，由于西安地处中国内陆地区，其经济发展速度呈迅猛发展势头，但是较东南沿海地区相比，西安的经济发展还是缓慢，再也没出现过盛唐的局势。??????????????? ??????????? 新世纪初，尤其中共中央西部大开发战略的提出，全市商贸系统进一步深化流通体制改革，以提高经济效益和社会效益为中心，积极发展大商贸、建设大市场、搞活大流通，努力繁荣城乡市场，使全市商贸行业继续保持稳定增长的良好态势。在党和政府的各项发展举措下，在新的历史条件下，西安的发展机遇和条件已趋于成熟，西安作为中西部的桥头堡，其经济的发展对整个西部经济的发展具有带动作用，对西部大开发的伟大战略同样具有促进作用，特别是市委、市政府明确提出了“建西部经济强市、创西部最佳”的目标，而西安的发展要靠社会各界来支持和努力，特别需要大型民营企业支持，建立起规范、专业、高科技的流通体系，促进西安繁荣和发展。??????????? 第二章 项目概况??????????? 一、项目介绍??????????? 　　项目名称：陕西望家旺家居建材超市南郊店??????????? 　　项目理念：弘扬西部家居，规范建材市场。??????????? 　　项目宗旨：植根西部，打造建材航母。??????????? 　　项目主体：陕西望家旺家居建材超市有限责任公司??????????? 二、望家旺超市简介??????????? 　　陕西望家旺家居建材超市有限公司由享誉国内建材行业、称雄西北板材市场的大型民营股份制企业——陕西大光阳实业有限公司于2002年投巨资兴建的大型综合性、仓储式连锁家居建材超市。??????????????? ??????????? 望家旺首家店——太华店地处西北地区建筑装饰材料的集散地—西安市北郊太华北路182号西部建材城，东临太华路，在火车站和北二环的中心，交通便利，商贾云集。??????????????? 太华店营业面积约6000平方米，总投资额4500万元，周边配有10000平方米的停车场。??????????????? ??????????? 太华店经营范围涵盖：木制品、五金工具、建筑材料、油漆涂料、墙地面材料、厨卫用品、灯具电料、管件电器、工艺家饰、橱具灶具十大类，并提供配套的家装设计、工程估算、监理、施工等一条龙服务。经营品种丰富，家居建材商品30000多种，另有10000多种非标商品。绿色环保是太华店经营主题。??????????????? ??????????? 我们的发展方向和目标是以家居建材连锁超市为主业，同时发展关联行业，形成集家居建材超市、家装公司、房地产及物流配送为一体的产业链结构。将望家旺家居建材超市在10年内发展成为国内行业十强的集团化企业。??????????? 第三章? 项目市场及环境分析??????????? 一、建材超市的发展趋势??????????????? ??????????? 跨入21世纪，面临着经济知识化和经济全球化洪流的严重冲击，中国经济将进入大调整、大转折、大变化、大发展时期。