小区的规划发展比较的研究.docVIP

小区的规划发展比较的研究 　　摘要：早期住宅小区规划的主要通病是单一的行列式排列，即典型的“兵营式”住宅，这种居住小区已不能满足人们休憩、生活和学习的居住要求。 条形住宅行列式排列的居住住宅小区内部空间缺少变化，外部轮廓缺乏韵味，对空间未能合理营造，给人的印象只能是单调、呆板、枯燥，缺乏变化。近年来，随着我国居民生活水平的明显提高和对改善居住环境的迫切需求，全国各地相应建成了一批具有当地特色、环境良好、功能完备、经济适用的居住小区，在很大程度上改善了人们的生活、居住环境，推动了城市现代化建设的进程。 　　 　　 关键词：小区规划 背景回顾 比较 形态研究 评价和展望 　　Abstract: the early residential area planning of the main problems is the determinant of a single arrangement, namely the typical barracks type houses, the residential area already cannot satisfy people have a rest, life and learning to live requirement. House living arrangement bar determinant the internal space of the residential district of change, external outline the lack of lasting appeal, space not reasonable construction, gives the impression of can only be monotonous and boring, inflexible, lack of change. In recent years, along with the residents living standards improved significantly and to improve the living environment and the urgent need of the country has built a number of corresponding local characteristics, environment is good, the function is complete, economy applicable residential area, to a great extent, improved peoples life, living environment, promote the urban modernization. 　　 　　Keywords: district planning background reviews compare morphology research evaluation and prospect 　　 　　 　　中图分类号： TU984 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　 一、小区规划背景分析 　　 　　 1、居住小区发展回顾 　　 （1）历史回顾 　　 解放初期，居住区规划采用“邻里单位”的规划理论，这是受欧美诸国规划理论和实践的影响，居住区内设有小学和日常商业点，其基本理论是使儿童活动和居民日常生活能在本区内解决，住宅多为二、三层，类似庭院式建筑，成组布置，比较灵活自由。 　　 五十年代中期采用居住区；街坊的规划方式，每个街坊面积一般为五、六公顷，街坊内以住宅为主，采用封闭的周边式布置，有的配置少量公共建筑，儿童上学和居民购物一般需穿越街坊道路。这种组合形式的院落能为居民提供一个安静的居住环境，但由于过分强调对称，或“周边式”布局造成许多死角，不利通风和日照，居住条件恶化。 　　 五十年代后期发展成居住小区规划理论。小区的规模比街坊大，用地一般约为10公顷，以小学生不穿越城市道路、小区内有日常生活服务设施为基本原理。由于相应扩大城市道路的间距，适合现代交通的要求。居住小区内一般采用居住小区；住宅组团两级结构，住宅组团的规模与内容也不断演变，由最初的只设托幼机构到后期与居委会的管理范围相吻合。 　　 六十年代，在总体布局中运用“先成街、后成坊”的原则，新村中心采用一条街的形式，沿街两旁各种商店、餐馆、旅馆、剧场等商业文化设施齐全，形成热闹繁华的商业中心，既方便了居民的生活，又体现了新的城市风貌。由于“先成街”的片面性，有的城市的小区只成了街，而未成坊，形成了“一张皮”的局面，达不到最初规划意图。 　　 七十年代