四川某超高层建筑地下室防水施工方案技术交底附大样图.docVIP

银 河 国 际 《地 下 室 防 水 施 工 方 案》 交 底 记 录 2012年11月27日 建设单位 成都经开银河科技有限责任公司 交底类型 技术管理交底 工程名称 银河国际 施工单位 中建五局三公司 一、工程概况 本工程主体主要包括主楼和裙楼，主楼共2栋，东塔24层，高99.25m，西塔30层，高122.65m，地下2层，裙楼地上5层，地下2层，建筑高度约25.15m，建筑总面积约为129700 m2。工程建设概况见下表。 工程建设概况 工程名称 银河国际 工程地址 成都市龙泉驿区总部经济港 建设单位 成都经开 银河科技有限责任公司 勘察单位 西南交通大学 建筑勘察设计研究院 设计单位 重庆博鼎建筑设计有限公司 监理单位 成都交大工程建设监理有限公司 质量监督部门 成都市龙泉驿区建筑质量监督站 总包单位 中建五局三公司 主要分包单位 总投资额 4.047亿元 建设工期 630 天 合同工期 630 天 合同要求质量 合 格 （主体结构创省优质结构） 合同额 4.047亿元 二、各项生产技术管理工作的前提依据 1、严格执行国务院、建设部颁布的《建筑工程质量管理条例、安全生产管理条例》及《工程建设标准强制条文》（房屋建筑部）的要求。 2、进一步加强工程质量的自控能力、不断改进和提高对顾客的服务水平，确保工程质量体系正常运行，产品符合国家标准，得到顾客的确认，谋求较好的经济效益和社会效益。 3、必须保证贯彻公司有关生产管理、经营策略、质量、安全、技术等各方面的规章制度，不得违规。 4、必须保证贯彻公司GB-T19002-ISO9002标准编制的质量手册和程序文件及质量记录。 5、严格按照相关图集、规范进行施工及验收。 6、必须按照公司三色书及相关管理制度执行。 7、严格执行局红线管理要求。 三、本方案施工重点、难点以及需要注意的问题 根据施工图设计说明，本工程的防水主要做法：本工程地下室为超长结构,地下室外墙、基础及有覆土的顶板抗渗等级为P6,底板为P8。地下室底板采用1.5厚高分子防水卷材，桩头采用水泥基渗透结晶防水涂料、遇水膨胀止水条和1.5厚高分子防水卷材，挡土墙防水采用35厚聚苯板、1.5厚高分子防水卷材，地下室顶板采用两道1.2厚高分子防水卷材，地下室墙体、地板为防水钢筋混凝土，抗渗等级为P8/P6。在后浇带位置采用遇水膨胀止水条和3mm厚钢板止水带。根据地下室使用功能，防水等级为二级，电气设备机房部分为一级。 主要施工工艺 3.1高分子防水卷材施工 3.1.1施工工艺 1）基层处理——基层表面平整、坚实、干燥，无尖锐角和起皮等缺陷，裂缝和管根留设的凹槽内嵌填密封材料，施工前应将基层清理、清扫干净。在转角处（在阴阳角、管根部、水落口等）均应做成圆弧，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm 2）人工挖孔桩桩头防水处理——先将桩头与垫层交接处的R角抹好，然后从R角涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料至桩头面，并将桩头凹凸处涂平，在桩头纵向受力筋及墙柱插筋末端粘贴遇水膨胀止水条（施工缝混凝土表面清理，粘贴遇水膨胀止水条前，用钢丝刷、油灰刀、毛刷，将施工缝已硬化的混凝土表面的水泥浮浆、杂物、灰尘等清理干净，保持干燥。然后粘贴膨胀止水条），再从R角涂刷1.5厚高分子防水卷材两道（其中一道为防水附加层500mm宽）至桩头面，最后做50mm厚防水保护层。 3）抗浮锚杆防水处理——先将基层处理干净，再将抗浮锚杆与混凝土垫层交接处抹平，然后在交接处涂刷遇水膨胀止水膏。 4）地下室底板防水处理——先在混凝土垫层上抹25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，然后大面做1.5厚高分子防水卷材一道，阴阳角另加一道宽500mm附加层； 5）地下室挡土墙防水处理——先对挡土墙上的对拉螺杆进行封堵，接着抹20厚1:2.5水泥砂浆找平层，然后涂1.5厚高分子防水卷材，再抹25厚1:2.5水泥砂浆找平层，接着做35厚聚苯板保护层，再砌筑120厚防水保护层，最后用砂夹石回填夯实。 6）地下消防水池防水处理——在100mm厚混凝土垫层上抹25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，接着涂1.5厚高分子防水卷材，再做50mm厚防水保护层，然后做消防水池底板，在消防水池底板上涂1.5厚水泥基渗透结晶防水涂料。 7）地下室顶板防水处理——先在防水钢筋混凝土顶板抹20厚1:2.5水泥砂浆找平层，再涂1.2厚高分子防水卷材两道，接着做70厚C20细石混凝土保护层。 3.2高分子防水卷材施工工艺流程 找平层清理→验收找平层→桩头及抗浮锚杆头处理→配置水泥基粘结剂→摊铺粘结剂→卷材铺贴→排气→压实→卷材接头粘贴→