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建设工程招投标过程造价控制的要点及措施 　　摘 要：当前建筑企业进入了蓬勃发展快车道，随着建筑企业的快速发展，企业之间竞争越来越激烈，企业要想在激烈的市场竞争中取得胜利，其对工程造价的管理和控制是至关重要的。本文针对建筑工程中招投标工作的特点，分析了招投标工作对工程造价的影响，同时提出了有效的控制招投标工程造价的具体措施。 　　关键词：招投标；造价控制；措施 　　中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 　　在研究企业的管理成本时，要对招投标过程中造价的控制方法进行有效的研究。现在部分招投标工作中有不合法的行业存在，但随着招投标工作的不断规范化，招投标工作已基本能做到公平、公开、公正，这样不仅保证了有实力的承包商在竞争中获胜，同时也保证了工程建设的各个环节的质量。招投标工作的不断完善，使其中最重要的工程造价得到了有效的控制，从而使招投标工作能有效的服务于建设工程的整个过程的需要，这也是建筑工程管理和研究的重点。 　　1　招投标阶段造价控制要点 　　任何一项建筑工程最终的目的都是为了实现更高的经济效益，这经济效益的实现就需要对工程建筑的每一个具体环节进行造价控制，造价成本即是整个工程各项成本、费用及其他项支出的总和，只有有效地把造价控制在预算的范围内，才能实现工程建设的最终目的。招投标过程是实现工程造价控制的重要阶段，所以只有实现招投标阶段的工程造价控制，才能有效的降低工程的成本，最大限度的实现工程建设的经济效益。 　　1.1选取恰当的计价方式 　　当前经常采用的招投标报价计价方式大体有两种：定额计价法和工程量清单计价法。其中，定额计价法是依据现行定额，以建筑面积为主要数据，通过测算、统计分析得出的材料机械人工含量来综合考虑工作量，计算出单位工程部分和分项工程量后，配以相应的定额预算单价，先组成直接成本，再按规定的间接成本、利润、税金等现行定额标准费率程序构成整体造价；工程量清单计价法是依据国际惯例和有关法则，按建筑实体分类构件的工程量，计核不同的用料，计算单位工程分部单项的工程量后，参照技术规范设计标准配以形成成品费用单价，构成包含市场风险等费用的总造价，特点是直观、简洁。这两种计价方式的实施依据、计算方法和内容均不相同，应该按照不同工程的造价控制思路，分析利弊，做出选择。尤其应注意主要方式应按相应计价原则配套执行，并严格划清界限，否则在工程后期可能出现由于承包方不按业主解释配合而出现纠纷的情况。 　　按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的规定，全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。 　　1.2明确定价参照方式 　　在招投标工程进行之前在对招投标文件进行编制过程中，首先要确定招投标过程中所采取的计价方式，这样都确定好，使招标方和投标方达成一致，不仅有效的避免了双方矛盾的发生，同时还维护了双方的合法权益，使招投标的过程更公正和透明。 　　1.3确定设计变更签证计价 　　建筑工程施工过程中，由于设计方面或是业主和承包商的原因需要进行变更签证，同时建筑工程由于施工中影响的因素较多，所以不确定性也较大，难以避免变更签证的现象发生。目前变更签证的过程还没有得到有效的完善，所以不论何种变更一定要经过监理方的认可才能实施。同时在招投标阶段，应在文件中明确变更的结算办法，以使双方在发生变更签证时发生不必要的纠纷。 　　1.4做好招标要约控制 　　招标要约的确定是招投标过程的重要组成部分，业主决策人造价控制的观念将直接被反映到招标文件上，反映到付款阶段、材料数额结算等招标要约中。因此，在要约中做好工程造价控制也是确保工程总投资效益最大化的关键所在。首先，招标时确定的工程报价、计价规则、运作方式等，都是竣工结算的重要依据；其次，招投标中询标的过程也是明确招标人造价控制思路的必要过程，是澄清实质性报价概念和纠正模糊价格的大好机会。因此，要本着“思想明确、原则一致、便于操作、相互可释”的原则，把造价控制贯穿于要约拟定的全过程，尤其要注意关注造价控制的动态管理。 　　1.5编制严谨规范的工程合同 　　在招投标工作中，需要编制严谨规范的工程合同，这样才能有效的实现工程的造价控制，部分企业在招投标末期，经双方在招投标工作中的约定的条件，喜欢套用标准的合同样本来制定工程合同，但从造价控制的角度来看，这样的合同条件、内容也很完整，但每项工程都有自身的特点，所以招投标的双方应充分考虑自己工程的特点，制定出适合本工程的造价控制方案，并在合同中予以体现，这样才能使、合同的各项条款更加完善、合理。 　　2　做好招投标过程中造价控制工作的有效措施 　　2.1采用科学的评标方法 　　最低价中标法虽然满足了市场竞争原则，但是容易引发更为严重的问题，如恶性的价格竞争，将