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建设工程预算编制的策略 　　摘 要：建筑项目工程造价的合理控制是当今建筑行业所有企业都要面临和关心的问题。企业在工程造价工作中，要面对建筑材料、设备的市场价格升高，和项目其他有关成本增长的影响.企业要想在保证工程质量不受影响的前提下，节约造价成本，避免出现超预算情况的发生，就必须加强建筑项目工程造价预算的管控力度，从建筑项目的设计方案和施工环节出发，严格把控，落实到位，来实现减少建筑项目工程造价超出计划值的目标。 　　关键词：预算编制；造价控制；建筑工程 　　1建筑工程预算编制中应当注意的问题 　　1.1 价格、政策、技术等因素的影响 　　预算是施工图设计阶段的产物。由于在施工过程中存在诸多不确定性，预算存在一些局限之处，主要体现在以下四个方面。第一，在市场经济下，建筑材料的价格并非一成不变，而这种价格的动态变化会影响预算。第二，国家政策性价格调整影响预算。施工项目对建筑工程阶段是及时性决定的，每个阶段都需要按照既定的步骤来完成，不能推进下一个过程的时间。国家可以在每一阶段进行政策调整。第三，现场的一些突发状况或者意外变化影响预算。第四，专业的施工技术措施影响预算。工程造价的高低取决于项目的实际消耗和措施性消耗。实际消耗和预算出入不大，都是按照施工图纸和工程实体来计算的，但是措施性消耗取决于施工组织在实际操作中的技术和方法，无法控制且存在差异。 　　1.2 设计变更的问题 　　建筑工程设计往往影响和制约着很多方面，如地质勘察资料、设计规范、标准和方法、施工材料，还有其他客观条件都会受到影响。一般情况是客观条件发生某种改变，整个建筑的设计受到影响，这种设计上的变更亦会引起造价的相应调整。 　　1.3 工程量计算的问题 　　工程量计算是一项繁琐而又重要的工作。全面、清晰、明确的施工图是工程量计算准确性的基础。 　　2建筑工程预算编制的策略 　　2.1树立科学的工程预算编制理念 　　在建筑项目里，要加强对预算编制的重视。制定科学合理的造价管理机制，规范预算编制指标，对预算编制实行定额管理，从多角度出发，有效控制建筑项目工程造价。更好的完成预算编制工作，要注意以下方面：一是，预算编制人员在工作前，要对施工场所有个全方面了解。必须亲自到施工场所勘察，掌握各个因素的实际情况。严格把握地形测量参数和施工图纸以及工程勘察报告等材料，及时获取工程的预算定额以及材料的预算价格。结合实际掌握的情况，对施工方案各个环节进行深入分析。二是，预算编制人员要对建筑施工材料价格设立波动范围。客观分析对材料价格影响大的因素。材料价格经常随着市场供求关系的改变而变化，导致工程超出预算造价。预算编制人员要对材料的性能和市场价格做调查，从近年来材料的市场变化出发，设立一个波动范围，从而达到工程造价的动态管理。 　　2.2明确内容，科学计算 　　工程造价人员不仅要掌握大量专业知识，还要熟悉工程本身的一些内容，如设计内容、建设标准、施工技术、项目管理、经济法、计算机应用、工程的外部环境等，对项目完全掌握。同时，灵活掌握和使用计算规则，不出现泄漏或计算错误。 　　工程量是确定工程造价、施工计划、施工进度安排、编制材料供应计划、工程统计和进行经济核算的重要依据，但是其工作程序又十分繁杂，需要细致地去核对。精确计算工程量能够在精确计算工程造价时发挥巨大的作用。所以，在计算工程量时应尽可能地精确。如何提高工程量计算的准确性，避免错误和疏漏，应注意以下事项：一是，熟练掌握施工图。工程项目的计算在很大程度上是要依据施工图来计算的，只有熟练掌握施工图，计算出的工程量才会准确、合理。在编制预算时，如果没有熟练掌握施工图，在计算时就会出现偏差。只有熟练掌握施工图，才能为合理编制预算和计算工程量打下良好的基础。二是，计算工程量需严格按照规范。计算工程量有统一的标准，需按规矩办事，这样计算出的工程量才是可以比较和评估的，才能有效反映建设工程的价值。三是，力求分层分段计算。根据施工图纸和使结构根据楼层尽可能在装修地板的房间装饰、立面施工层根据计算，或根据程序计算的施工要求，或通过使用不同的材料进行计算。因此，在计算数量时，可以避免遗漏项目，并提供安排施工进度和编制计划的数据。 　　2.3做好相关资料与信息数据的收集整理 　　在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序和内容的同时，积极收集和准备各种资料，包括建筑工程地质勘察报告、地形图、施工设计图纸和规格，各类标准的图集，现场检查，对施工组织设计施工环境进行调查、做好建筑施工方案研究，确定编制方法。 　　2.4加强对设计变更的管控 　　在项目的施工过程中，一旦遇到项目设计的变更，就会导致延误工期，使工程造价超预算。为了避免这些损失，甲方要对设计变更问题加以控制。要与设计人员在设计时多组织会议讨论交流，对不合理问题