褐石街区项目工程管理分析会演示文稿.ppt

2.1、存在问题及整改措施 抹灰前墙面基层清理、结构缺陷处理（中间层) 外墙挂网、甩浆前应堵塞墙体孔洞（中间层） 不同墙体交接处应挂抗裂网；抹灰总厚度大于等于35mm时的加强措施（中间层） 地下防水施工、成品保护；渗漏 地下防水基层处理 地下室外墙、顶板、底板砼出现裂缝、孔洞及处理 质量问题汇总 1、地下室顶板开裂、渗漏 存在问题：楼板多处开裂、渗漏； 原因分析：混凝土振捣不密实、楼板负载较早、养护不到位； 整改措施：①无水房间：将裂缝处剔凿成“V”字槽灌注环氧树脂； ②有水房间：将裂缝处剔凿成“V”字槽灌注环氧树脂并做一道JS防水加强层； 2.1、存在问题及整改措施 2、地下防水基层处理 存在问题：地下防水基层处理不到位。 原因分析： ①：防水施工后成品保护不到位，进行防水维修前基层被污染，未进行清理就开始施工； ②：监理及项目部未严格执行验收制度及旁站制度； 整改措施：揭掉挤塑板保护层，基层用磨光机磨平后，重新施工防水； 2.1、存在问题及整改措施 3、抹灰前墙面基层清理、结构缺陷处理（中间层） 存在问题：抹灰前结构缺陷处理不到位，抹灰后进行处理； 原因分析：抹灰前基层处理属于主体班组工作范畴，现场主体工作人员较少，时常不能按时到位，且工作效率低下，造成抹灰工期严重滞后；为保证施工工期，未处理到位即开始施工抹灰。 整改措施：已抹灰的房间剔凿后进行抹灰，并用抹面砂浆套方处理；未抹灰的房间打灰饼时遇到结构缺陷处用自喷漆圈出，并安排第三方提前处理到位。 2.1、存在问题及整改措施 4、外墙挂网、甩浆前应堵塞墙体孔洞（中间层） 存在问题：外墙挂网甩浆前未堵塞墙体孔洞； 原因分析：①发泡胶到场不及时，不能一次施工到位，打胶出现漏打现象；②施工班组质量意识不强；③项目部管控措施落实不到位。 整改措施：按楼栋逐层排查打胶情况，漏打补充完毕后，继续施工。 2.1、存在问题及整改措施 5、不同墙体交接处应挂抗裂网；抹灰总厚度大于等于35mm时的加强措施（中间层） 存在问题：不同基层交界处挂网不到位，抹灰厚度过大未采取加强措施。 原因分析：班组盲目施工、技术交底未执行到位，现场管理力度欠缺； 整改措施：项目部工程师、监理、总包单位分楼栋逐个房间检查，对挂网不到位部分重新挂网，验收合格之后进行粉刷施工。 2.1、存在问题及整改措施 整改小组： 组长：李宏斌 副组长：杨运江 张海洋 实测实量整改 吴会胜 安全文明施工整改 监理 张永鹏 总包项目管理人员 （项目生产经理冯德强、技术总工李海燕） 2.2、整改计划 易先锋 质量风险整改 整改计划： 序号 任务名称 工期 开始时间 完成时间 备注 1 地下室外墙、顶板、底板砼出现裂缝、孔洞及处理 30 2018-4-30 2018-5-30 2 地下防水基层处理 10 2018-4-30 2018-5-10 3 地下防水施工、成品保护；渗漏 15 2018-5-1 2018-5-15 4 抹灰前墙面基层清理、结构缺陷处理（中间层） 10 2018-4-25 2018-5-5 5 外墙挂网、甩浆前应堵塞墙体孔洞（中间层） 10 2018-4-25 2018-5-5 6 不同墙体交接处应挂抗裂网；抹灰总厚度大于等于35mm时的加强措施（中间层） 10 2018-4-25 2018-5-5 2.2、整改计划 整改销项表： 现场质量问题汇总销项表 序号 楼号 位置 质量问题 完成时间 责任人 项目部 总包单位 备注 1 xx# xx单元 2 3 4 5 6 7 xx单元 8 … 建设单位确认： 总包单位确认： 2.2、整改计划 三、褐石街区 二期质量提升思路 2018第二季度测评综合得分目标：90分。 实测实量 93 质量风险 89 安全文明 82 目标 粉刷 93 粉刷 89 安全生产 85 文明施工 82 质量提升举措 提升措施 具体内容 责任人 完成时间 备注 组织各单位学习合同、考评标准及质量要求 合同学习 易先锋 2018/5/20 考评标准及质量红宝书学习 张海洋 2018/5/25 协助总包单位对项目管理 1、项目部工程师加强对现场的质量管理力度，每天尽可能多的去现场监督施工质量，尽量减少后期返工、维修工程量； 易先锋、张海洋 持续进行 2、项目部工程师同监理工程师对实测项100%实测，形成汇总表交由总包落实班组整改，并时时监控整改进度及质量； 易先锋、张海洋 持续进行 3、如因班组实力有限或者维修质量不达标，站在公正的立场上协助总包找第三方代为施工； 杨运江 持续进行 项目需求 1、约谈隆基公司高层，争取增加管理人员和资金支持，首先确保项目进度正常开展，同时有专人能够对质量和安全文明进行管理；完成时