康南片区和盛园住宅小区a29、市场a、b区工程主体验收监理单位评估报告.docVIP

康南片区和盛园住宅小区A29#楼市场A区B 主体分部工程质量评估报告 监理单位：青海安大工程建设监理有限责任公司 项目总监： 审 核： 编 号： AD-2016-006 报告日期： 2016年11月29日 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 2 一、工程概况： 工程名称 康南片区和盛园住宅小区A29#楼及A.B区地下农贸市场工程 工程地址 西宁市城东区南山东路 建筑面积 30977.72m2 安全等级 二级 结构形式 框架剪力墙结构 基础类型 钻孔灌注桩筏板基础 建设单位 西宁市房地产建设集团有限公司 勘察单位 青海岩土工程勘察咨询公司 设计单位 北京世纪中天国际建筑设计有限公司 监理单位 青海安大工程建设监理有限责任公司 施工单位 青海华栋建筑工程有限公司 安监单位 西宁市质量安全监督站 本项目为A29号及地下农贸市场A、B区工程。建筑结构形式：商业为框架结构，高层住宅为剪力墙结构。A29号楼建筑层数为地下一层、地上十七层、部分二十六层，地下农贸市场A、B区均为地下一层地上二层，建筑类别为二类，抗震设防烈度七度，使用年限为50年。本工程A29号主楼采用1.5m厚的筏板基础，农贸市场A/B区采用桩基抗水板基础，垫层采用C20细实混凝土，抗水板及筏板采用C35P8商品混凝土。基础桩子分部工程于2015年12月7日验收通过。2016年 9月28日完成主体结构封顶，历时 7个月。 在施工过程中，施工单位按照合同规定和设计图纸要求，认真组织施工。目前，主体施工内容已完成。施工单位的自检及监理单位的初验工作已完成，监理单位对施工单位报审的质量控制资料进行审核，认可资料基本齐全完整，施工单位对存在的问题已进行了认真整改。因此监理单位同意施工单位对该主体分部的验收审报，并对主体工程进行了质量评估。 二、评估依据： 1、甲方提供的经审查机构审查通过的设计施工图； 2、图纸会审记录、设计修改图纸、设计变更通知； 3、本工程委托监理合同，工程建设施工合同文件。 4、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）。 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）。 6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）。 7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）。 8、国家现行的法律、法规及建设工程相关的技术规范规程。 三、质量控制资料核查记录： 工程名称：康南片区和盛园住宅小区A29、地下农贸市场A/B区工程 分部工程名称：主体分部 施工单位：青海华栋建筑工程有限公司 质量控制资料统计表 序号 资料名称 份数 核查情况 1 钢材出厂合格证、钢材试验报告 150份 符合要求 2 焊条（剂）合格证，焊接试验报告 104份 符合要求 3 设计变更通知 1份 符合要求 4 施工方案、技术交底 24份 符合要求 5 沉降观测记录 1份 符合要求 6 放线记录 47份 符合要求 7 工地例会纪要 3份 符合要求 8 技术复核资料(轴线、标高) 28份 符合要求 9 水泥出厂合格证、复试报告 79份 符合要求 10 砖（砌块）出厂合格证或复试报告 17份 符合要求 11 砂石试验报告 39份 符合要求 12 商品混凝土出厂合格证，现场取做混凝土试块报告 77组 符合要求 13 砂浆试块试验报告 24份 符合要求 14 混凝土试块试验报告 185组 符合要求 15 监理工程师通知单及回复 7份 符合要求 16 回弹法及其他检测报告 3份 符合要求 17 隐蔽工程记录 39份 符合要求 18 质量监督检查记录及回复 4份 符合要求 19 施工单位资料审查记录 3 符合要求 四、主体阶段的监理程序及监理工作： 进入主体结构施工后，监理单位按照《委托监理合同》的要求，依照《监理规划》、《监理实施细则》、《旁站监理计划》等监理工作文件的要求，本着严格监理、热情服务的原则，积极开展主体施工阶段的监理工作。按照“四控制”指导原则，重点作好对工程质量和施工安全方面的控制，尤其始终先抓好事前控制和事中控制的工作。采取巡视和平行检查方式对工程质量进行跟踪监理，并对关键部位和关键工序进行旁站监理，健全了材料报验，工序报验制度，严格执行了不合格材料不准使