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工业化住宅标准化的设计相关措施的探讨 　　摘 要：住宅产业化是实现节能、环保住宅体系的必然选择，其中住宅设计的标准化是推行住宅工业化的首要目标。文章通过介绍住宅标准化设计，提出促进我国住宅建筑标准化的相关措施，建立适合建筑工业化生产的企业模式和标准化管理层架构，并提出将新型建筑信息模型技术BIM应用到标准化设计中的建议，对推动我国住宅产业化进程具有重要意义。 　　关键词：工业化；住宅建筑；标准化；措施 　　引言 　　近年来，我国致力于建设资源节约型、环境友好型社会，积极推动新型城镇化、工业化的发展，使得我国人均住宅建设量一直居高不下。我国传统现浇的建筑模式，暴露出了建筑能耗大、效率低、成本高等诸多弊端。因此，改变以往粗放式经济发展方式，对我国经济结构进行战略性调整，是当前经济社会发展面临的首要任务。国家“十二五”规划为住宅产业化实现突破性发展提供了契机，所提出的城镇化和工业化为我国住宅产业化带来了广阔的市场，这无疑为我国住宅产业化的发展提供了内驱动力，因此现阶段住宅产业化已经成为一种发展趋势[1]。虽然我国推行建筑工业化发展，在一定程度上缓解了传统模式带来的弊端，然而，在我国现行的建筑工业化模式中，标准化问题严重制约了住宅产业化建设所能达到的功能效益，对建筑业的进一步发展造成阻碍。住宅建设的发展不仅关系到民生，同时还对社会经济有巨大的促进作用。优化建筑生产工艺，不但能够解决国民的居住问题，提高人们的生活幸福指数，更能有效的解决建筑生产所带来的资源浪费问题。大多数发达国家都先后通过推行住宅产业化的政策，产生了良好的效益，为住宅产业化开辟了广阔的道路[2]。而我国在住宅产业化方面起步较晚，发展迟缓，因此找到适合我国国情的建筑产业化之路，是我国未来建筑行业发展的方向，对我国建筑行业具有革命性的意义。 　　1 国内外住宅工业化发展概况 　　1.1 国外发展概况 　　第二次世界大战以后，为尽快修复破碎的家园，恢复经济建设，一些国家开始发展工业化住宅建筑。到20世纪50年代后，伴随着各国经济的恢复、发展以及建筑水平的提高，工业化建筑发展已经达到较大的规模，例如，苏联到1970年，建筑工业化程度达到了50%以上，到1960年，法国建筑工业化程度达到了40%以上，到1980年，美国的工业建筑达到了80%，日本的工业化建筑在1975年也达到了20%左右，各国发展成的工业化建筑体系各不相同，苏联发展的是构件全部预制装配化的工业化建筑，法国发展的是部分现浇部分预制的工业化建筑等，其体系虽有差别，但是标准化始终作为其发展主线，贯穿其中[3]。此外，国外为促进建筑住宅标准化的发展，均实施了部品通用化体系，如丹麦在标准化基础上实现部品的通用化，各厂家生产的通用部品都纳入《通用体系产品总目录》，设计人员可从中选择适当产品进行住宅设计，日本用了二十年时间，推行住宅部品，现在住宅的各个部分都有通用部品，对无特殊要求的住宅，只要将通用部品组合起来即可，这种生产方式大大优化了建筑生产工艺，提高了工业化水平，使住宅产业化生产更上一层楼。 　　1.2 国内发展概况 　　在20世纪50年代到80年代，我国在建筑方面应用了较多的预制屋面板、预制空心楼板、屋面梁等预制构件，但当时我国建筑技术比较落后、构件跨度较小、抗力较差、建筑结构整体性不好、延性差的弊病严重制约了我国建筑产业的升级。进入90年代后，由于缺乏相应配套的标准体系，我国预制装配式建筑在构件设计制作及装配方面存在较大的缺陷，因此一直处于发展阶段。近十年来，我国经济得到了较大的提高，发展也从粗犷式向集约型转变，劳动力成本提高，预制装配式又成了人们眼中的“热词”，呈现出快速发展的趋势。目前我国主要推行建筑工业达到“四化”，即建筑设计标准化、住宅构配件生产工厂化、施工机械化和组织管理科学化，实现建筑生产工艺的全面改革。国内一些知名建筑企业如万科集团、南通建工总承包有限公司、上海瑞安集团等均进行了预制装配式建筑的实验，实现了建筑生产的多、快、好、省，取得了良好的经济效果。 　　2 促进我国建筑住宅标准化的措施 　　2.1 标准化设计 　　目前，我国住宅产业化标准规范相对落后，尚未建立完善的部品标准体系，各层级的工业化住宅设计施工规范和评价验收标准都有待完善。早期建筑行业的标准化只是指建筑模数的标准化和标准图集[4]。而在建筑工业化中，则强调整个单元的标准化，即用一个或几个相同的模块就可以完成某个工程项目的建设。住宅模块化的设计和生产，使得建造过程可以重复的使用相关数据和技术，大大降低了建造模型工作的难度和复杂度，提高建筑的质量和生产效率。 　　在住宅模块化的设计过程中，关键是住宅建筑的功能分区的合理布局，应控制各房间面积在合理范围内。此外，在了解具体功能分区设计布局理念的同时，还应明确在住宅设