北京中远远洋万跟城北四环项目整合推广谋略_55_洋正.pptVIP

Part 肆 看战术 传播思路：“震慑－－迅速制胜”理论 通过施加强大而充分的震慑来影响客户、业界、媒体和公众的意志、看法和理解力，从而使其对项目做出积极的反应。迅速意味着整个推广前的准备到传播过程以及达成销售的解决，迅速的概念应用于全过程。 第一阶段：强势舆论战（公众认知） 时间预置： 6月中旬—7月初 传播目标： 通过中远品牌进驻地块，打响地块价值第一枪，引导业界关注并认同，形成市场新热点； 传播构想： 从中远竞拍此地块开始已形成业界关注，通过形象广告及新闻炒作，透彻阐述以中远之实力对于地块价值的提升，引导业界对于城市豪宅地块价值的新热点关注。 * * 中远 北四环项目整合推广谋略 开发商：中远集团 提报方：洋正广告 2007.5.28 Part 壹 产品与客群 价格－－15000元（不低于）×90平（主力户型）＝135,000元（不低于） 产品－－复合型的物业类型，极度稀缺的90高板、情景洋房，容积率仅2.6 区域－－亚运村、望京两大黄金板块交汇处，北四环最后一块住宅用地 综合三点来看，奠定城市豪宅的物理属性！ 而这个地块所必然能辐射到的亚运村、中关村及望京，构成了目标客群的主要来源；而相对于此种高单价低总价的城市豪宅，它的客群必然是生活圈、工作圈、朋友圈全部在这个城市里面，这个存在于城市生活中的社交圈，就像一个“ 场”包围着他，支持着他，延续着他的生活。我们