房地产企业税务的的策划分析.docVIP

房地产企业税务的的策划分析 　　摘要：全国的房地产企业和市场被社会关注的频率在逐年增高，尤其是房地产的开发企业，其利润率都很高，对于房地产企业的税收逐步趋于严格与规范，相应的一系列惩管措施也开始加强，这种形势之下采取正确的对房地产企业税务筹划的措施就显得特别重要，从当前的税收政策来看房地产的税务负担在所有的行业中是比较高的，文章对企业发展的战略和内部具体经营方面等进行了分析与探讨。 　　关键词：房地产；企业税务；利润空间 　　中图分类号：F810 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2015）006-000-02 　　就目前房地产企业的经营状况来说，税务的负担是企业的重要支出之一，企业的切身利益与税务是关系密切，如何将税务的结构优化并合理地控制税务成本对房地产的企业来说已经成为了经营首要考虑的问题，国内大环境对房地产的市场的相关政策日趋严厉，房地产暴利的时代很快就会结束，在这种形势之中想处在优势的地位就要在税务策划的工作上多下功夫，通过税务策划尽可能降低税务负担，增加利润的空间，为促进房地产企业的可持续和健康发展做切实有效的措施。 　　一、房地产企业的经营和税务负担 　　房地产企业主要经营的是对商品房的销售，这点与其他的营销企业很相似，目的就是营销自己的产品，但同时也有着诸多独有的特点，房地产企业主要经营的是建设与销售商品房，不过整个的建设和销售之间的过程就