房屋工程造价控制的方法之初探.docVIP

房屋工程造价控制的方法之初探 　　【摘 要】随着经济社会的发展及人们对住房需求的增长，房屋工程建设项目开始引起人们的广泛关注。过高的房屋工程造价不利于开发商最大利润的获取和消费者购买能力的提高，因而，采取适当的方法控制房屋工程造价对开发商和购买者乃至整个社会都具有重要的现实意义。本文拟从房屋工程的策划、设计、招标、施工、竣工五个阶段对房屋工程造价控制方法进行初步的探讨与研究，以期能够引起人们对房屋工程造价控制方法这一研究领域的进一步关注。 　　【关键词】房屋工程造价控制控制方法 　　房屋工程是指兴建房屋的勘察、规划、设计、施工和设备调试等各项工作的总称，它最终目的是为人类生产与生活提供适宜的场所。随着经济社会的发展及人们对住房需求的增长，房屋工程建设项目开始引起人们的广泛关注。对开发商来说，控制房屋工程造价，节约成本，获得最大利润是他们的目标；对购买者来说，控制房屋工程造价可以在一定程度上降低房屋的价格，减轻他们购房的经济压力。因此，控制房屋工程造价对开发商和购买者乃至整个社会都具有重要的现实意义。本文拟从房屋工程的策划、设计、招标、施工、竣工五个阶段对房屋工程造价控制方法进行初步的探讨与研究，以期能够引起人们对房屋工程造价控制方法这一研究领域的进一步关注。 　　1 房屋工程策划阶段的造价控制方法 　　1.1 科学合理决策。科学合理的决策是控制房屋工程造价的前提，它意味