东昌金街坊营销推广总案 47P教学教案.pptVIP

主力店和知名商家签约 活动目的：通过签约新闻发布会，提高项目商业的受关注程度，为商业的 招商开盘和销售开盘造势 活动主题：主力店、大品牌签约新闻发布会。 活动形式：发展商主办，由相关媒体协助举办。 活动时间：2011年12月 事件营销 开启体验式生活新时代 商业开盘前后，在广场进型街头文化表演，让客户感受全新的商业理念， 勾画未来美好的商业前景。 体验营销 * 东昌·金街坊营销推广总案 优势 ☆地处政务新区核心财富圈，项目紧临城市主干道、政务广场、玉龙公园、商机围绕。 ☆强大消费群体：政务人员、玉龙公馆、周边社区及县城区群体。 ☆准现铺即买即赚：黄金旺铺均已准现房，即买即收益，相对与期房来说更具竞争力。 ☆升值潜力巨大：区域发展势头强劲，板块升值空间巨大。 ☆临街临财富：整个商铺成L布局紧临街道，不仅能满足社区住宅业主的日常生活消费，更能辐射到含城客户的消费力。 ☆从体量来看本次首推只推出24套商铺，排除市场不利因素，资金回笼压力相对较小。 劣势 ☆项目周边尚未形成整体商业氛围。 ☆部分存在面积较大，100平米以上较多，还有少量170平米的大面积，总价较高。 ☆本案周围商铺供应量过多，面临商业过剩威胁，经营和投资户信心不足，持币观望心态严重。 产品分析 强大消费群体 临街临财富 准现铺即买即赚 政务财富核心 升值潜力巨大 产品卖点 产品分析 产品价格说明 排除市场