中国·常州 【莱蒙时代】2018年营销执行方案 2018-189页幻灯片资料.ppt

;思考1：本案将给常州乃至长三角怎样的影响?;思考2：站在怎样的高度审视本案？;思考3：本案应该承载怎样的品牌使命?;让莱蒙时代成为常州的榜样！ 让莱蒙地产成为时代的榜样！ 莱蒙时代，改变常州！ 莱蒙鹏源，领导常州！;;1;深入剖析市场;深入剖析市场;深入剖析市场;深入剖析市场;深入剖析市场;深入剖析市场;深入剖析市场;2010年市场疯狂能否延续？;近期市场政策动向;近期市场政策动向;近期市场政策动向;;中心区竞争态势;中心区竞争态势;面对如此的市场形势，我们的机会在哪里？;私营企业主居多、投资客为辅;中心区竞争楼盘集中成交价格趋势;中心区竞争楼盘面积区间分析;中心区竞争楼盘总价分析;; 市中心目前在售的公寓项目主要有万博国际广场、置信商务广场，供应量较少，而且均为刚入市项目，月均去化量月0.5万方。 2010年市中心即将推出小户型公寓产品有京城豪苑、凯悦中心，预??两个项目的入市量约2.5万方，加上在售项目待推的4.5万，总共约有6万方的入市量，总套数约1000套。 从目前区域小户型去化量来看，2009年11月—2010年2月，市中心公寓总月均销售90套，销售速度缓慢，预计2010年莱蒙时代公寓面临的市场压力远大于住宅。;竞争个案重点分析——万博国际广场;竞争个案成交重点分析——新城首府;主推广语：献给荣耀这座城市的人;市场小结;2;1#楼：44层