江苏盱眙五环中央公馆项目整合推广方案计划_70ppt_xxxx年.pptVIP

宣传途径： 电视广告配合，调整画面、文案，重点在于项目公开信息 短信广告启动 第一批客户期刊启动 网络广告开始投放 9月 800张 会员卡 名流会银卡 11月1日 1万份 4开8P 客户期刊 9月 500张 会员卡 名流会金卡 蓄水前1周 0．045元×10万条×3次 全城中高端手机消费群体 短信 蓄水前1月 联系网站进行信息更新 网络广告 蓄水前1周集中投放 活动前一周集中投放 新闻片头，游字 蓄水前1月 固定期限 挂角、翻版、剧场赞助 电视广告 蓄水前1周 整版 封底广告 蓄水前1月 报眉 报眉广告 盱眙日报 长途汽国站 都梁大道路口 淮河东路龙门架 华厦国际旁 蓄水前1月 喷绘更新画面 五墩广场 户外媒体 实施时间 支出说明 项目名称 广告主题： 五环名流会，一个懂得享受的社交圈 加入五环名流会，体验至尊礼遇 名流、名人与名门 线下活动：金奖信息公开+绿城物业参观 活动形式：通过关系及经费，参加由政府部门主办的建筑评比活动，力争获得一个全国性的人居金奖，或“江苏人居环境奖”等。“江苏人居环境奖”是江苏省在城市环境建设、人居建设、城市规划管理方面设立的最高奖项，具有相当的权威性与影响力。通过奖项以此来树立项目的人居标准，突显本案建筑品质，形成市场热点。 活动经费：参评此类奖项，全国性的在10万元左右，地方性的一般在5万元。 ★ 金奖信息公开 （2010-10月初） ★ 组织参观绿城物业 （2010-11月中旬） 活动形式：在项目开盘前，选择时段，组织意向客户前往绿城翡翠城等相关类似的典型楼盘进行参观体验。增加客户对项目的认知和信心，直接击溃客户的心理防线，同时起到口碑宣传的效果。 参观地点：绿城翡翠城或相关类似的典型楼盘 最终目标： 达到开盘热销 1、实现与目标客群的对话，建立与目标客群的心灵交流。 2、在表达项目特点过程中，完成项目气质的构建，确立本案品牌。 Setp3。开盘强销 中央公馆 荣耀公开 电视广告配合， 户外调整画面、文案，重点在于项目公开信息 客户期刊定点区域投放 网络较文跟进 宣传途径： 户外广告主题： 盱眙首席ArtDeco建筑风格社区 用CEO的眼光看五环中央公馆 因前所未有，才值得拥有 五环中央公馆11月28日盛大开盘 线下活动：盱眙人居论坛+新年答谢会 ★ 举办人居论坛 （2010-11-27日） 活动形式：立足城市高度对话目标群体，通过事件炒做提升本案价值，为后续推广形成 铺垫的同时，引发话题，引起市场关注。 活动地点：新四州大酒店 ★ 新年答谢会 （岁末年初） 活动形式：岁末年初，感谢新老客户一直以来对中央公馆的厚爱和支持，举办新年答谢会，进一步垄络老客户，带动新客户。 活动地点：中央公馆会所 最终目标：多渠道配合，实现持续强销 本案在确立项目高端形象、市场地位及话语权的基础上，整合资源，进行多渠道密集传播，实现对细分阶层的精准打击策略。不同产品的不同广告内容跟进。 Setp4。持续热销 解析项目价值 报纸较文跟进 电视广告配合， 户外调整画面、文案，重点在于产品卖点的持续输出 客户期刊定点区域投放 宣传途径： 广告主题： 五环中央公馆，盱眙首席低炭示范社区 线下活动：逢周六周日举办小宗活动 最终目标： 借助一期的品牌，形成对二期影响 此阶段，项目一期已进入尾声，二期开始内部认购，开发商品牌形象基本树立后，本案的销售将释放强大的销售势能，而最终形成真正的品牌口碑，2011年6月以后。户外广告的少量更换，以推广开发商的企业形像为基本思路。 Setp5。二期蓄水 一期完美收官 二期品质升级 “五环”系列报纸硬广 户外媒体更新画面 宣传途径： 广告主题： 五环地产，为你开启高品质生活 线下活动：逢国庆节等重大节假日举办大型活动 我们的VI运用与画面展示 1、360度全方位立体推广，各种营销方式的组合运用，实现项目的极速奔腾。 2、高调推广，全程营销，打造盱眙住宅项目的第一品牌，树立盱眙市场的绝对标杆。 我们的企图 1、地段：一城中央 一世繁华 本案处于新城中央地段，是本案最大的价值点所在。 2、商业：新城中心之中心，商圈枢纽之枢纽 五墩广场、海通时代广场、万豪广场，尽享繁华便利。 3、教育：人文社区 心灵左岸 第一中学、第五中学、新马外国语学校，教育俯地，领先未来。 4、品牌：五环地